加密货币如何在美国发展豪华房地产

如果购买一块房地产不是一个复杂且耗时的过程怎么办？ 房地产交易通常涉及与中介互动、通过文书工作以及支付高昂的费用和佣金。

即使有了最新的技术进步，许多司法管辖区仍然要求房地产买卖双方亲自到场以执行他们的文件。 大多数情况下，这是因为公证人需要查看人们实际签署文件，虽然一些公证人可以虚拟地完成这项任务，但并非所有人都具有相同的能力。

现在，在加密货币（特别是 NFT 和智能合约）的帮助下，房地产交易的轨迹正在迅速改变。 我们正在谈论取消中间人并轻松获得和转让所有权。 甚至可以通过类似于 eBay 的网站进行销售，但增加了新的安全级别。

在本文中，我们将特别关注加密对 奢侈品房地产市场. 但首先，让我们从基础开始——NFT 和智能合约的工作原理。

什么是NFT？

NFT 是不可替代代币的缩写，是一种加密代币，可以以多种形式出现（例如，音乐、绘画、视频）。 每个 NFT 都是 100% 唯一的，不能复制或替换。 很多时候，NFT 代表了某物的数字所有权，例如一件数字艺术品。 在其他情况下，它们可以代表实物，例如房地产和会员资格。

NFT 使用区块链技术来维护其可验证性和所有权证明。 从理论上讲，NFT 所在的实际数字文件实际上可以被复制，但这并不意味着有人已经接管了所有权。 罪魁祸首还需要访问附加到 NFT 的智能合约。 此外，他们必须能够更改已记录在区块链上的智能合约，而这几乎是不可能做到的。

什么是智能合约？

智能合约是为促进交易而构建的自动执行代码。 在满足预定义的条件后，交易会自动解决。 合约被编码到区块链中，并在记录后由监管机构维护。

它们是具有约束力的合同，不需要中央机构或法律体系的干预。 因此，它们更具成本效益。 毕竟，律师、房地产经纪人和评估师从来都不便宜。

两家如何转型豪宅？

如前所述，上述两个要素正在通过削减中介机构来改变豪宅行业，但另一种方式是创新会员的使用方式。 如果您曾经拥有过分时度假或乡村俱乐部会员资格，您可能知道所有权不容易转让。 此外，您的套餐通常包括年度续订流程和会费。

现在，有前途的成员，如 RHUE 度假村的 Aspen Lakes 会员资格，资产可以永久拥有，无需每年更新。 如果需要，所述资产甚至可以通过家人和朋友传递。 相反，会员资格可以在 OpenSea 等二级市场出售，这是一个类似于 eBay 的 NFT 市场。

通过 NFT 会员模式，Aspen Lakes Membership 购买者可以享受：

• 几乎没有申请程序或费用
• 没有年度经常性会费
• 轻松转移（无需中间人）
• 现有设施，如世界级的 18 洞高尔夫球场、专卖店、餐厅、婚礼和活动中心。

大多数 NFT 仅限于使用加密货币购买，这可能会排斥某些投资者。 RHUE 度假村通过允许通过加密货币或借记卡/信用卡购买会员资格来解决这个问题。 这使他们能够吸引传统市场，同时也吸引加密爱好者。

市道

另一个例子是加密项目 City DAO。 这里的想法是，一个人可以在怀俄明州购买一块土地并将治理权出售给相关方。 那些想成为政府结构的一部分的人必须通过 NFT 获得公民证书。 重要的是要注意，公民不是土地的所有者。 他们只对此做出决定，其中包括政策变更和法规。

当然，在这种“政府”结构中，可以购买的会员数量也只有这么多。

飞鱼俱乐部

飞鱼俱乐部 (FFC) 为食品行业带来了有趣的变化。 私人餐饮俱乐部拥有世界上第一家需要 NFT 会员资格才能用餐的 NFT 餐厅。 所述餐厅占地超过 10,000 平方英尺，位于纽约市的“标志性位置”。 此外，FFC NFT 购买者可以享受“各种烹饪、文化和社交体验”。 飞鱼俱乐部网站。 该项目做出了几个重大承诺，但是，它仍处于起步阶段。

伟大的产品和乐观的想法

尽管 NFT 和区块链在多个行业中打开了大门，但仍然很难判断哪些企业会“坚持下去”。 像 City DAO 这样的项目有一些有趣的想法，但还没有提供任何具体的东西。 另一方面，像 RHUE Resorts 这样的公司已经建立并蓬勃发展，立即提供现实生活中的奢华。

区块链希望通过与传统替代方案相比具有许多效率和优势来彻底改变众多行业。 房地产已经表明，它的改进时机已经成熟，并且看起来是进入加密货币和 NFT 世界的完美候选者。