2 只收益率至少 8% 的“强力买入”股息股票

抛售没有减弱的迹象，纳斯达克今天又下跌了 2.84%，标准普尔 500 指数下跌了 2.11%，道琼斯指数下跌了 1.5% 以上。 这是一场溃败，指数测试新低并深入熊市。

下跌之际，投资者正在改变对美联储反通胀举措的看法。 他们并不完全不赞成——但他们正在接受我们即将硬着陆的想法，美联储预计的 4.6% 的峰值利率根本不足以抑制 8% 以上的通胀。 美联储一直在积极采取行动，今年迄今已加息五次，其中最后三次加息均为 75 个基点。 但看起来还需要更多——据亿万富翁投资者斯坦利·德鲁肯米勒（Stanley Druckenmiller）称，这可能会使经济陷入深度衰退。

德鲁肯米勒因其在 1992 年乔治·索罗斯 (George Soros) 著名的“破坏”英格兰银行的执行中所扮演的角色而闻名，当时他对英镑下注 10 亿美元并获胜，他预计明年美国经济将陷入衰退。

“如果我们在 23 年没有经济衰退，我会感到震惊。 我不知道时间，但肯定是到 23 年底。 如果它不大于所谓的普通花园品种，我不会感到惊讶……你甚至不需要谈论黑天鹅来担心，”德鲁肯米勒指出。

对于很多投资者来说，这样的日子将促使他们转向防御性股票，很少有股票比高收益股息支付者更具防御性。

考虑到这一点，我们打开了 TipRanks数据库 要找到收益率为 8% 或更高的两只股息股票的详细信息，利率足够高以提供一些抵御通货膨胀的保护。 在这里，华尔街分析师发表了评论。

能量转移LP (ET)

我们将从能源行业开始，这是一个很少缺乏现金用于分销的行业。 Energy Transfer 是北美市场的中游公司，也是该大陆最大的此类公司之一。 ET 声称拥有约 120,000 英里的能源基础设施，能够输送大约 30% 的美国天然气和原油总量。 该公司的网络主要集中在德克萨斯-路易斯安那-俄克拉荷马地区，但也向东延伸至佛罗里达，向东北延伸至五大湖，并从那里向东穿过宾夕法尼亚和大西洋中部。

故事继续

从最近的 2Q22 收益结果可以清楚地看出 ET 网络的盈利能力。 公司净利润1.33亿美元，同比增长700亿美元，增幅90%。 按每股计算，净收入转化为每股收益 40 美分。

净利润不错，但公司的可分配现金流较好。 2022 年第二季度，ET 的 DCF 为 1.88 亿美元，比去年同期增加了 500 亿美元。 这是公司分红的来源，所以增加很重要。 ET 设定了今年第二季度的最新股息，于 23 月以每股普通股 XNUMX 美分支付。

ET 在过去三个季度中的每个季度都提高了股息，最近一个季度增加了 15%。 目前支付的 23 美分的年化利率为 92 美分，收益率为 8.3%。 这个收益率与当前的通货膨胀率相匹配； 投资者可以利用这种红利来提供更强的保护，以抵御价格通胀的影响。

来自五星级分析师 Raymond James 的文章 贾斯汀·詹金斯（Justin Jenkins） 对 ET 采取强烈看涨的立场。 他谈到该股票时说，“ET 再次修订的 2022 年 EBITDA 指导强调了基本面的改善。 尽管增长支出的基调仍然积极，但 FCF 的产生在我们的模型中很强劲——重点应该是在 2H22+ 有吸引力地部署多余的 FCF（例如，帮助减轻剩余股权的影响）……我们认为这是一个令人信服的机会进入拥有更好定位的 MLP 之一的所有权，以利用当前环境。”

除了他的评论，詹金斯还给予 ET 股票强力买入评级，他的 15 美元目标价表明明年有约 37% 的上涨空间。 根据目前的股息收益率和预期的价格升值，该股票的潜在总回报率约为 45%。 （观看詹金斯的记录， 点击此处)

总体而言，最近有 5 位分析师对这里的股票进行了评论，他们都同意这是一个值得买入的股票，因此强烈买入共识评级一致。 该股票的交易价格为 10.97 美元，平均目标价为 15.20 美元，意味着一年的上涨空间约为 39%。 (在 TipRanks 上查看 ET 股票预测)

创新产业地产 (研究所)

从能源领域，让我们将重点转移到房地产投资信托 (REIT)。 这些公司长期以来一直被公认为“红利冠军”，而创新工业地产为该行业带来了迄今为止独特的转折：该公司专注于为不断扩大的美国大麻产业收购、拥有、运营、租赁和管理地产. 商业级大麻需要一些严肃的种植设施，在土地和基础设施方面都很繁重，而 IIRP 已经利用它来创造自己的利基市场。

这是一个相当小众的市场。 截至今年 111 月初，该公司的投资组合在 19 个州拥有 8.7 处房产，这些房产的可出租面积总计 2.1 万平方英尺，其中包括正在开发的约 2 万平方英尺。 这些物业的收益产生了 70.5 万美元的第二季度收入，同比增长 44%。

稳健的收入为股息投资者带来了两个关键指标的稳健结果。 首先，该公司实现了盈利，净利润为 40 万美元，摊薄后每股收益为 1.42 美元。 与此同时，该公司调整了运营资金 (AFFO) 60.1 万美元，摊薄后每股收益为 2.14 美元。 这些结果意味着 IIPR 的股息是负担得起的——事实上，管理层在最近的声明中提高了股息支付。

新的股息支付计划于 1.80 月 14 日支付，每股普通股 25 美元，同比增长 7.20%，按年化 8.1 美元计算，收益率为 XNUMX%。 以这个收益率，它几乎与通货膨胀率相匹配。

IIPR 最近解决了与主要租户和 Compass Point 分析师的纠纷 美林罗斯 认为这是股息的一个支持因素。

“该公司与其加州租户达成了有条件的保密和解，该租户自 1.75 月以来一直违约，该公司将季度股息从 1.80 美元增加到 XNUMX 美元。 我们认为股息的增加发出了一个信号，即管理层对其向租户收取租赁付款的能力充满信心，尽管我们注意到我们不知道有条件和解的条款，”罗斯认为。

“因为这份合同似乎特别具有可执行性，并且因为租户表面上同意和解协议，因为这些财产对其运营至关重要，所以我们做出了一个慷慨的假设，即其他每一个租赁，不仅在 CA，而且在整个 IIPR 的投资组合中，将证明是可执行的，”分析师补充道。

展望未来，罗斯将她的乐观情绪转化为可量化的形式，将 IIPR 股票评级为买入，目标价为 175 美元，这意味着该股一年内有约 99% 的上涨潜力。 （要查看罗斯的记录， 点击此处)

华尔街的其他人怎么看？ IIPR 从华尔街分析师那里获得了 8 条最近的评论——他们以 6 比 2 的比例分解，支持买入超过持有，获得强烈的买入共识评级。 股价为 88.09 美元，其 161.83 美元的平均目标价意味着一年内上涨约 84%。 (在 TipRanks 上查看 IIPR 股票预测)

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免责声明：本文中表达的观点仅是主要分析师的观点。 内容仅供参考。 在进行任何投资之前，进行自己的分析非常重要。