股息收益率超过 3% 的 8 只表现最佳的房地产投资信托基金

房地产投资信托最好的事情之一（房地产投资信托基金) 是财产类型的多样性，它允许投资者选择子行业以及根据其股息收入或近期势头选择投资的能力。

一些收入投资者购买 REITs 完全是为了获得高收益的股息。 其他房地产投资信托基金投资者寻求持续增长。 但偶尔，两者都有可能。

看看股息收益率超过 8% 的三个不同的房地产投资信托基金。 每个人在 2022 年都表现不佳，但最近在一周和四个星期的时间范围内成为表现最好的房地产投资信托基金之一。

西方资产抵押资本公司 （纽约证券交易所代码： WMC) 是一家总部位于盐湖城的多元化抵押贷款融资房地产投资信托基金 (mREIT)，重点是采购被低估的抵押贷款资产。 Western Asset Mortgage Capital 由 Western Asset Management Company LLC 外部管理，该公司投资于机构住宅抵押贷款支持证券 (RMBSes)、非机构抵押贷款支持证券 (MBSes) 和资产支持证券 (ABSes)。

Western Asset Mortgage Capital 经历了糟糕的 2022 年，从 54.5 月到 19.95 月中旬损失了 8.05%。 自那时以来，它的四周涨幅为 XNUMX%，在过去五个交易日中上涨了 XNUMX%。

每股 0.60 美元的股息在 0.40 年 2022 月降至每股 1.60 美元，但此后一直保持稳定。 每股 15.4 美元的年度股息收益率为 XNUMX%。

全球医疗房地产投资信托公司 （纽约证券交易所代码： 通用汽车) 是一家总部位于马里兰州贝塞斯达的医疗保健房地产投资信托基金，拥有租赁给医疗保健系统和医生团体的专业设施。 Global Medical REIT 在全美拥有并经营 189 座建筑，净可出租面积超过 4.8 万平方英尺，平均租金上涨 2.1%。

Global Medical REIT 每季度支付 0.21 美元的股息，或每年 0.84 美元，目前收益率为 8.01%。 2022年，Global Medical REIT的总回报率为负42.35%。

但在过去五天里，Global Medical REIT 上涨了 5.22%，并创造了 13.41% 的四周涨幅。

故事继续

办公物业收入信托 （NASDAQ： OPI) 是一家位于马萨诸塞州牛顿的房地产公司，拥有、租赁和管理办公空间。 其在 162 个州的 31 处物业拥有稳固的租户基础，其中包括高比例的政府办公室。

尽管如此，Office Properties Income Trust 在过去三年中的收入和每股收益 (EPS) 一直在下降。 其 90.7% 的入住率仍然有点低，但比最近的 89.4% 有所增长。

Office Properties Income Trust 支付每股 0.55 美元的季度股息，或每年 2.20 美元，目前收益率为 12.9%。 Office Properties Income Trust 在 40 年下跌了约 2022%，在 52 月中旬触及 12.21 周低点 17 美元，但此后反弹至每股 XNUMX 美元以上。

至于较短时间范围内的表现，Office Properties Trust 在过去五天里上涨了 4.41%。 24.71 周 XNUMX% 的涨幅更令人印象深刻。

对于非常高的股息收益率，总是有一个警告要注意，因为一些公司由于业绩不佳而获得高收益率，并且可能面临削减股息的风险。 投资者在投资任何股票之前应始终进行充分的研究和尽职调查，尤其是那些股息收益率非常高的股票。

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