3只高收益的月度股息股票

虽然大多数股息股票按季度派息，但也有一些股票按月派息。

每月支付股息的好处是它们比季度股息来得更频繁，因此可以使退休人员的每月现金流更加稳定。

此外，它们通过每月给投资者提供现金流，在市场低迷时为投资者提供更频繁的心理刺激。 因此，投资者在持有月度股息股票而不是季度股息股票甚至根本不支付股息的股票时，不太可能在不合时宜的时候卖出。

下面，我们将讨论收益率具有吸引力的三只月度派息股票。

如果它能到达那里……

SL 绿色房地产公司 (战棋) 是一家房地产投资信托基金 (REIT)，拥有曼哈顿一些最好的房地产资产。 事实上，它是曼哈顿最大的写字楼房东。 由于其极具吸引力的便利设施和位于纽约市商业中心的战略中心位置，其资产通常受到技术和金融服务公司的高度青睐。

尽管最近股价暴跌，但它继续产生有机增长。 SLG 的同店净营业收入在第四季度同比增长 3.3%，而入住率保持稳定在 4%。 该公司目前正在机会主义地出售其部分资产，并利用所得款项去杠杆化资产负债表并回购其大幅折价的股票。

展望未来，我们认为，随着 Covid-19 疫情挥之不去的逆风和纽约市严重封锁的消散，SLG 的入住率和租金可能会恢复。 结合相当激进的股票回购，我们认为 SLG 可以在未来五年内以 5% 的复合年增长率增加其每股 FFO（运营资金）。

随着 SLG 恢复到 FFO 每股增长，其最近削减的股息也应该恢复增长。 最重要的是，价格对资产净值的大幅折扣也应该开始结束。 当将显着的估值倍数扩张与中个位数的年化每股 FFO 增长和 8% 的当前股息收益率相结合时，SLG 似乎极有可能成为长期两位数总回报率的候选者。

投资论点的主要风险是 SLG 的资产负债表杠杆率很高，并且由于利率上升，资本化率开始面临压力。 如果资本化率继续上升并且 SLG 不很快降低其杠杆率，它可能很快就会发现其价格与资产净值的差距正在消失，而且其股价最终可能不会被如此低估。

也就是说，当将高月度股息与增长前景结合起来时，总回报潜力仍可能具有吸引力。

规模庞大的REIT

房地产收入公司（O)是领先的三重净租赁REIT，规模庞大。 它拥有 59 亿美元的企业价值，拥有 11,733 处房产，出租给 1,147 位租户。

O 的租约结构非常保守，租户承担几乎所有的运营和资本支出，以及 10 年以上的租期，租期通常享有破产保护，并且每年都有固定的合同租金上涨。 O 目前有 8.8 年的加权平均租期到期，43% 的租金来自投资级租户，使其现金流状况安全且高度可见。

它的资产负债表也相当强劲，其 A- 信用评级证明了这一点。 O 的票据和债券的加权平均到期期限为 6.3 年，固定费用覆盖率为 5.5 倍，杠杆率为 5.2 倍，流动性超过 2.5 亿美元。 因此，在可预见的未来，它几乎没有经历财务困境的风险。

最后但并非最不重要的是，它的股息记录和概况仍然是整个股市中最一致和最可预测的。 得益于其结构保守的商业模式和资产负债表，O 连续 27 年增加了股息，同时也带来了压倒市场的总回报。

展望未来，O 的股息仍然非常安全，现金流覆盖面广。 此外，分析师预计其每股股息在可预见的未来将以中等个位数的年化速度增长，结合其 4.5% 的股息收益率和可能的估值倍数扩张，以推动潜在的两位数年化回报。 当包括其极低的风险状况时，O 看起来像是一项非常引人注目的月度股息股票投资。

一套红利盔甲

装甲住宅房地产投资信托基金（ARR) 是一种抵押房地产投资信托基金，投资于住宅抵押贷款支持证券，包括美国政府赞助的实体，如房利美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac)。 该公司还投资于政府国家抵押贷款管理局提供的固定利率、混合浮动利率和浮动利率住房贷款。

该公司的业务模式包括发行债券以及优先股和普通股，然后将收益再投资于上述债务工具。 然后，它通过股息将在此过程中赚取的绝大部分净利差返还给股东。

因此，每当利差扩大时，ARR 通常会看到其增长率加速，然后当利差收窄时，它会看到其收益下降。 这导致该信托的每股收益和每股股息记录非常不稳定。 事实上，从长期来看，其每股股息已大幅下降，因为利率差对信托而言通常是负向的，而且其高派息率使其几乎没有安全边际。

因此，虽然目前的月度股息支付看起来非常有吸引力，年化收益率为 19.4%，但投资者应记住，股息在很大程度上受利率变动的影响。 因此，ARR 更像是一种投机性投资，而不是长期的财富复利器，因此投资者在决定是否购买其中的股票时应牢记这一点。

最后的思考

对于希望为每月生活费用提供资金的退休人员，每月派息股票可能是一个很好的工具。 也就是说，仅仅因为股息具有吸引力并且按月支付并不会自动使其非常适合投资组合。

使用 O，您将获得 4.5% 的股息收益率，但它非常可靠，并且可能会随着时间的推移而增长。

使用 SLG，您将获得 8% 的诱人股息收益率，与使用 O 时相比，风险要大得多。但是，在可预见的未来，它很有可能从当前水平可持续发展，甚至可能随着时间的推移而增长。

最后，通过 ARR，您可以获得迄今为止三者中最具吸引力的股息收益率 19.4%。 然而，鉴于商业模式的投机性和波动性，这种股息并不可靠，投资者应该预料到它会在未来某个时候被削减。