您是一名投资者，希望在短短几年内退休。 您希望从增长投资转向创收工具。 您想要可以持有数年的可靠投资，但您正在寻找比银行存单或美国国债更高的收益率。 交易所当然有一些优质股票可以支付可观的股息，但您正在寻找房地产的稳定性。
如果这听起来像你，这里有三个 房地产投资信托 （房地产投资信托基金）将在未来几年为您提供可靠的被动收入。
卡姆登房地产信托（纽约证券交易所代码： CPT)：132.32 月 13 日 XNUMX 美元
卡姆登是一家总部位于休斯顿的公司，专注于多户住宅。 它拥有 171 处房产，58,425 个单位。 这家拥有 13 名员工的公司连续 1,600 年名列《财富》杂志 100 家最佳雇主名单。 目前位列榜单第18位。 卡姆登是一家标准普尔 500 指数公司，股息收益率为 2.74%。
在卡姆登的 2021 年年度报告中，董事长兼首席执行官 Richard J. Campo 和执行副主席兼总裁 D. Keith Oden 写道：
“2021 年是伟大的一年，但我们认为最好的尚未到来。 我们对 2022 年的前景持乐观态度，我们相信这可能是我们有记录以来盈利和同业增长最好的一年。 我们预计 2022 年同物业收入增长 8.75%，费用增长 3%，NOI（净营业收入）增长 12%，处于我们指导范围的中点。 到 2022 年，凤凰城可能会再次成为我们的顶级市场之一，我们预计佛罗里达州东南部、坦帕和奥兰多等其他市场将实现两位数的收入增长。
“我们业务的基本面依然强劲，有利的人口趋势继续推动公寓生活的需求。 过去几年，多户住宅的竣工速度一直稳定，但对租赁住房的充足需求满足了这一需求，使得大多数市场能够充分吸收新供应。 我们预计 2022 年市场新增供应水平将与 2021 年相似，但仍将实现供需的健康平衡。 我们相信，这些经济和人口因素，以及租赁相对于购房所提供的更大灵活性，将继续推动对卡姆登多户住宅产品的需求。”
房地产收入公司（纽约证券交易所股票代码： O)：65.91 月 13 日 XNUMX 美元
Realty Income 的主要办公室位于圣地亚哥。 这家拥有 53 年历史的公司与商业客户签订了长期租赁协议，拥有 11,400 处房产。 该标普 500 房地产投资信托基金目前享有 4.45% 的股息收益率。 事实上，房地产收入公司自诩为“每月股息公司”，因此它应该特别引起寻求每月固定收入的退休人员的注意。
Realty Income 是股息贵族名单的一部分，该名单由支付并增加股息至少 500 年的标准普尔 25 指数成员组成。 房地产收入 官网 表示该公司经历了：
自 15.1 年公开上市以来复合年总回报率为 1994%
4.4% 的复合股息年增长率
连续 99 个季度增加股息——自 116 年上市以来，Realty Income 已增加股息 1994 倍
亚历山大房地产股票 (NYSE: ARE:) 153.73 月 13 日价格为 XNUMX 美元
亚历山大总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳。 自 1994 年以来，该房地产投资信托基金已在波士顿、旧金山、纽约市、圣地亚哥、西雅图、马里兰州和北卡罗来纳州研究三角地区等地建立了庞大的市场份额。 它是生命科学、技术和农业科技办公楼最古老的所有者。 亚历山大目前提供的股息率为3.07%。
“亚历山大在开发聚集在城市生命科学、农业科技和技术园区的 A 级地产方面拥有长期且可靠的记录，这些地产为我们的创新租户提供了高度动态和协作的环境，增强了他们成功招聘和留住世界一流人才的能力，并激励他们生产力、效率、创造力和成功。
“亚历山大还通过我们的风险投资平台为变革性生命科学、农业科技和技术公司提供战略资本。 我们相信，我们独特的商业模式和勤奋的承保可确保高质量和多元化的租户基础，从而带来更高的入住率、更长的租赁期限、更高的租金收入、更高的回报和更大的长期资产价值。”
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资料来源：https://finance.yahoo.com/news/3-reits-reliable-passive-venue-173225453.html