分析师刚刚升级了这 3 只医疗保健房地产投资信托基金

新的一年往往会给股市带来新的希望，而在房地产投资信托基金表现糟糕之后（房地产投资信托基金) 在 2022 年，令人耳目一新的是，看到分析师对去年被大幅下调的 REITs 做出了更好的预测。

医疗保健是整个市场中经常被认为抗衰退的领域之一，由于对 2023 年经济衰退的担忧席卷市场，一些分析师正以积极的方式将注意力转向这一领域。

看看在过去一个月内获得分析师升级的三个医疗保健房地产投资信托基金，它们今年迄今表现相当不错，并有望在 2023 年有很大改善：

维尔塔公司 （纽约证券交易所代码： 井) 是一家总部位于俄亥俄州托莱多的医疗保健房地产投资信托基金，拥有 1,687 家设施，在美国、加拿大和英国提供高级住房、急性后期医疗保健和门诊医疗系统

147 月，Welltower 宣布已与 Integra Health 就 15 处专业护理物业签订主租约，Integra Health 将转租给 XNUMX 家区域运营商。

9 月 72 日，Raymond James 分析师乔纳森·休斯 (Jonathan Hughes) 将 Welltower 从优于大市评级上调至强力买入评级，同时将目标价从 82 美元上调至 72.10 美元。 与最近收盘价 13.7 美元相比，这意味着可能上涨 XNUMX%。

季度股息为每股 0.61 美元，或每年 2.44 美元，收益率为 3.3%。 自新年伊始，Welltower 已上涨 7.69%。

Healthpeak 地产公司 （纽约证券交易所代码： 山顶) 是一家总部位于丹佛的房地产投资信托基金，拥有并经营私人付费设施，例如生命科学中心、医疗办公室和高级住房。 该公司于 500 年被纳入标准普尔 2008 指数。

Healthpeak Properties 在科罗拉多州、田纳西州和加利福尼亚州拥有 464 处房产，价值超过 20 亿美元。 Healthpeak Properties 的许多生命科学租户都是知名的大型制药公司，例如 安进公司, 辉瑞公司和 布里斯托尔·迈尔斯·斯奎布（Bristol Myers Squibb Co）.

Healthpeak Properties 支付每股 1.20 美元的年度股息，收益率为 4.3%。 其运营资金 (FFO) 派息率高达 69%。

故事继续

第三季度 FFO 为 0.43 美元，比 19.4 年第三季度的 0.36 美元 FFO 高出 2021%。收入为 520.41 亿美元，比 8.1 年第三季度增长 2021%。

3 月 23 日，Jefferies 分析师 Jonathan Petersen 将 Healthpeak Properties 从持有升级为买入。 他还大幅提高了目标价，从 29 美元上调至 27.32 美元。 以其最近收盘价 6.1 美元计算，这意味着潜在回报率为 XNUMX%。

Healthpeak Properties 在 27 年的负总回报率超过 2022%，但自 1 月 7.39 日以来，股价已上涨 XNUMX%。

医师房地产信托 （纽约证券交易所代码： 美国商务部) 在 290 个州拥有并经营着由 32 家医疗机构组成的多元化集团。 其中大部分是医生租用的医疗办公楼。

14 月 17 日，Keybanc Capital Markets Inc. 分析师 Todd Thomas 将 Physicians Realty Trust 从行业权重上调至增持。 他宣布了 15.24 美元的目标价。 以最近收盘价 11.5 美元计算，这意味着潜在收益为 XNUMX%。

22 月 0.23 日，Physicians Realty Trust 宣布其董事会宣布派发每股 38 美元的季度股息，这是其连续第 XNUMX 个季度派发股息。

在其第三季度经营业绩中，Physicians Realty Trust 报告收入为 131.5 亿美元，比 14.1 年第三季度增长 2021%，运营资金正常化为 0.26 美元，与 2021 年第三季度的业绩一致。以 116.3 亿美元的价格出售蒙大拿州大瀑布城的三处房产，实现了 53.9 万美元的净收益。

Physicians Realty Trust 到 7.28 年为止上涨了 2023%。

请记住，尽管有这些升级，分析师并不总是正确的，投资者应该在购买任何股票之前进行自己的研究。

从 Benzinga 查看更多关于房地产的信息

不要错过股票的实时警报——加入 本辛加专业版 免费！ 试用可帮助您更智能、更快、更好地进行投资的工具.

©2023 Benzinga.com。 Benzinga不提供投资建议。 版权所有。