随着电子商务的蓬勃发展，DoubleDragon 和 Jollibee 在 IPO 之前增加了 482 亿美元的仓库投资组合

CentralHub Industrial Centers 是房地产大亨 Edgar Sia 的 DoubleDragon Corp. 和亿万富翁 Tony Tan Caktiong 的 Jollibee Foods 的合资企业，正在加快在菲律宾各地建设仓库，以满足电子商务公司日益增长的需求。

该公司正在建立一个总价值为 24.8 亿比索（482 亿美元）的仓库租赁投资组合，为下半年的首次公开募股做准备。 这将是第一家在菲律宾证券交易所上市的以工业为重点的房地产投资信托基金。

“随着对现代工业仓库的需求持续增长，我们目前正在全国同步建设多个 CentralHub 工业综合体，”DoubleDragon 董事长 Sia 周一在一份声明中表示。  

拥有 43.8 公顷工业资产的 CentralHub 表示，它已在菲律宾首都马尼拉以北约 6.2 公里的打拉完成了一座 130 公顷的仓库综合体的建设。 它还在菲律宾中部城市伊洛伊洛和宿务以及南部棉兰老岛的达沃建设物流设施。

电子商务公司对仓库空间的需求有所增加，由于大流行引起的封锁而被困在家中的消费者转向在线购物和食品配送，电子商务公司的业务快速增长。

Sia 和 Tan Caktiong 是长期的商业伙伴。 2012 年，Sia 将他的烧烤鸡肉连锁店 Mang Inasal 卖给了快乐蜂，两年后将 DoubleDragon 上市。 在 675 月公布的菲律宾 28 大富豪名单中，Sia 的净资产为 50 亿美元，排名第 XNUMX 位。

持有 DoubleDrgaon 股份的 Tan Caktiong 拥有 2.7 亿美元的净资产，在榜单上排名第 7。 他们的主要财富来源是快餐巨头快乐蜂，该公司目前在菲律宾经营近 3,200 家门店，在海外拥有 2,600 多家门店，其中包括美国连锁店 Smashburger 和 Coffee Bean。

Jollibee 在注入 16.4 公顷的工业地产后于 XNUMX 月购买了 CentralHub 的股份，这家连锁餐厅将其用作小卖部。 “我们将利用 CentralHub 最终 IPO 的收益为我们的新商店和小卖部的房地产投资提供资金，我们将再次将其转换为更多投资和房地产投资信托基金的股份，”Tan Caktiong 当时表示。 “基本上，房地产投资信托基金将帮助我们不断为我们未来的扩张提供资金。”