美联储继续加息，住房市场看到抵押贷款利率飙升：福布斯人工智能通讯

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• 出乎所有人意料的是，美联储本周加息 0.75 个百分点，预计将在 2022 年剩余时间和 2023 年进一步加息
• 抵押贷款利率因利率上涨而飙升，目前平均 30 年期固定抵押贷款利率为 6.35%，而 3 年初则略高于 2022%
• 尽管仍然产生数万亿美元的收入，但科技仍然不受市场的喜爱，为投资者提供了机会
• 每周和每月的顶级交易

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可能影响您的投资组合的重大事件

期待已久的联邦公开市场委员会 (FOMC) 会议终于在本周召开，确凿的事实并不让任何人感到意外。 美联储 加息0.75个百分点 这完全符合市场和分析师的预期。

这是自 2008 年全球金融危机之前以来的第三次连续加息，将基准利率推至最高水平。

这种上涨实际上已经被市场定价，从股票到债券，甚至抵押贷款。 在宣布之前并不一定那么清楚的是美联储对未来经济状况的展望。

数据和评论并不能使阅读愉快。

他们的预测显示，到 0.2 年，经济增长将停滞至仅 2022%，然后在 2023 年略有改善，全年达到 1.2%。 还是不太好。 由于雇主应对劳动力市场紧张，失业率一直处于低位，但随着失业率预计将在 3.7 年从 4.4% 上升至 2023%，这种情况预计将缓慢改变。

尽管有这些令人失望的数字，但该计划仍将在未来几个月内提高利率，美联储暗示基准利率可能在 4.6 年升至 2024%。

可以理解，美联储对似乎已经走向衰退的经济施加刹车的前景已经吓坏了市场，我们看到本周在宣布之后出现了一些显着的缩编。

当然，这一切背后的原因是试图抑制通货膨胀。 到目前为止，美联储预计这些措施将能够做到这一点，总体利率预计将在 2.6 年回落至 3.5% 至 2023% 之间。

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利率走向的最大担忧之一是对房地产市场的影响。 截至目前，平均利率为 30年固定利率抵押贷款利率为6.35%. 这比 2022 年初的平均利率略高于 3% 显着上升。

这意味着购买新房变得更加昂贵。 这是一个关于贵多少的想法。

以 3% 的抵押贷款利率和 30 年的期限，500,000 美元的贷款将使借款人每月花费超过 2,100 美元。 目前，以 6.35% 的新平均利率计算的相同贷款每月将花费超过 3,100 美元。

在经济不景气且通胀仍处于历史高位的情况下，每月多出 1,000 美元。

这对房地产市场来说不是好消息，美联储主席杰罗姆鲍威尔在最近的声明中也说了同样的话。 鲍威尔表示，在经历了一段“炙手可热”的价格之后，房地产行业可能会经历一次调整。

当您考虑到美联储可能会从目前的水平进一步加息时，听到这种观点并不奇怪。

来自 Q.ai 的本周热门主题

科技股已经抛售了一段时间，但已经出现了一些复苏的迹象。 该行业的许多公司在 XNUMX 月和 XNUMX 月初都非常强劲地反弹，并且在最近几周有所回落。

尽管如此，科技树顶端的企业可能不会很快消失。 苹果、亚马逊、微软和谷歌等公司仍在产生疯狂的现金流，并继续增长并寻找新的利润中心。

我们在 2022 年初注意到的一个主题是，科技行业的抛售可能超出其实际应有的水平，尤其是与道琼斯 30 指数中更为传统的公司相关。尽管近年来该行业有时看起来被高估，但这种快速价格下跌为投资者提供了机会。

问题是我们不太可能在一段时间内看到整个市场一帆风顺。

幸运的是，我们找到了一种在科技方面发挥作用的方法，同时还可能降低总体市场低迷的下行风险，并将其打包到 技术拉力套件.

它通过投资于通信服务精选行业 SPDR 基金 (XLC) 和技术精选行业 SPDR 基金 (XLK) 并做空道琼斯 30 至反向ETF的使用。

这些头寸每周都会重新平衡，这意味着投资者可以从科技股相对于道琼斯指数的走势中获利。 即使整体市场横盘整理甚至下跌，如果科技板块表现更好，投资者也能获胜。

顶级交易理念

以下是我们的 AI 系统为下周和下个月推荐的一些最佳创意。

Graftech 国际 (EAF) – 工业制造商是我们的一员 热门购买 下周在技术和质量价值方面获得 A 级评级。 过去 48.2 个月的收入增长了 12%。

Enfusion 公司 (ENFN) – 投资行业 SAAS 公司是我们的其中之一 短裤 下周，我们的 AI 在我们的增长和技术因素中将它们评为 F。 该公司在截至 176.4 月 12 日的 30 个月内损失了 XNUMX 亿美元。

克利尔菲尔德公司（CLFD） – 光纤连接公司是我们的公司之一 热门购买 下个月，我们的质量价值为 A，增长为 B。 过去 8.78 个月每股收益增长了 12%。

Chemocentryx 公司 (CCXI) – 生物技术公司仍然是我们的一员 短裤 下个月，我们的 AI 在我们的低动量波动、技术和质量价值因素中将它们评为 F。 过去 14.39 个月每股收益下降了 12%。

我们的人工智能 下个月的顶级ETF交易 是投资石油、VIX（波动率指数）和高增长公司，做空中国和太平洋地区。 热门购买 是美国布伦特石油基金 LP、ARK 创新 ETF 和 iPath B 系列标准普尔 500 VIX 短期期货 ETN。 短裤 是 iShares China Large-Cap ETF 和 Vanguard FTSE Pacific ETF。

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