标准普尔 Case-Shiller 表示，XNUMX 月房价飙升，但速度较慢

尽管房地产市场在 XNUMX 月进入了传统上较慢的季节，但房价仍比一年前大幅上涨。

标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数的价格同比上涨 18.8%。 然而，这比 19 月份的速度要慢，后者的年增长率为 XNUMX%。

10 城市综合指数同比增长 16.8%，低于上月的 17.2%。 20 个城市的综合指数增长了 18.3%，低于 18.5 月份的 XNUMX%。

“尽管出现减速，但重要的是要记住，18.8 月的 34% 涨幅是我们数据涵盖的 XNUMX 年来的第六高读数（前五名是紧接在 XNUMX 月之前的几个月），”标普道琼斯指数董事总经理 Craig Lazarra 指出.

一些市场正在发布一些惊人的收益。 凤凰城、坦帕和迈阿密在 20 月份的 32.2 个城市中同比涨幅最高，分别增长 29.0%、26.6% 和 XNUMX%。

芝加哥、明尼阿波利斯和华盛顿特区的年度涨幅最小，尽管它们的涨幅都在 11% 左右。

20 个城市中有 2021 个报告称，截至 2021 年 XNUMX 月的年度价格涨幅高于截至 XNUMX 年 XNUMX 月的年度。

3 月和 3.25 月的抵押贷款利率没有太大变化，流行的 30 年期固定利率平均保持在 75% 至 XNUMX% 之间。 虽然这略高于初夏的水平，但仍处于历史低位，远低于现在的水平。 现在的利率比一年前的水平高出约 XNUMX 个基点。 过去两年的低利率给了买家更多的购买力，从而推动了今天的天价。

“我们应该很快就会开始看到提高抵押贷款利率对房价的影响，”拉扎拉补充道。

Realtor.com 最近的一份报告发现，美国前 14 大城市中有 50 个在去年 XNUMX 月经历了挂牌价格下降。