投资者情绪一直在改善，但逆势投资者并没有沉默。 传奇的英国投资者杰里米·格兰瑟姆 (Jeremy Grantham) 预测未来的艰难时期，因为他提出了厄运和阴郁的理由，给市场蒙上了阴影。
在格兰瑟姆看来，大流行性股票上涨是一个泡沫，而且这个泡沫还没有完全破灭。 格兰瑟姆将一些数字用于这一观点，认为今年可能会进一步下降 20%——在他最坏的情况下，他说 标准普尔500 可能会从当前水平下跌多达 50%。
支持他的观点，Grantham 在谈到最坏的情况时说，“即使是从这里下跌 50% 的最可怕情况也会使我们的标准普尔指数接近 2,000 点，或便宜约 37%。 从正确的角度来看，它与趋势线值的百分比偏差仍然比我们在 2021 年底超过 70% 的定价过高要小得多。 所以你不应该认为这绝对不可能发生。”
那么，对于所有这些悲观的言论，投资者该怎么办呢？ 好吧，它应该会促使人们自然而然地转向防御性股票，尤其是高收益股息支付者。 我们已经打开了 TipRanks数据库 提取两只此类股票的详细信息，它们提供至少 8% 的市场领先股息收益率和分析师社区的强买入评级。 让我们开始吧。
首席技术官房地产增长公司 (首席技术官)
我们将从房地产投资信托 (REIT) 开始，因为这些公司长期以来一直被称为股息冠军。 CTO Realty Growth 在九个州开展业务，包括佛罗里达州和德克萨斯州等主要增长地区，并管理着购物中心和零售市场的创收物业组合。 公司大部分房地产资产位于东南和西南地区。 CTO 还持有另一项房地产投资信托基金 Alpine Income Property Trust 15% 的权益。
CTO Realty 在过去 12 个月的收入和收入中显示出一些喜忧参半的趋势，这可以从 3 年第 22 季度的上一份季度报告中看出。 在收入方面，总收入为 23.1 万美元，同比增长 40%，而归属于公司的净收入同期下降近 80%，从 23.9 万美元降至 4.8 万美元。 然而，在那段时间里，CTO 股票的表现一直优于整个股票市场； 标准普尔 500 指数在过去 7 个月下跌超过 12%，而 CTO 上涨 7%。
该公司将于 4 月 22 日发布其 2022Q23 业绩和 XNUMX 年全年业绩，距离现在不到一个月。 然后我们将看到趋势线如何影响收入和收益。
在股息方面，CTO 一直表现强劲。 自去年第一季度以来，该公司一直在逐步提高季度普通股股息。 按年率计算，股息为每股普通股支付 1.52 美元，收益率稳定在 8%。 这比通货膨胀高出 1.5 个百分点，确保了实际回报率。 但更重要的是，该公司派息可靠——它保持派息的历史可以追溯到 1970 年代。
BTIG 分析师迈克尔·戈尔曼 (Michael Gorman) 在他最近关于房地产投资信托的报告中修改了他在利基市场的首选——并将其命名为 CTO Realty。
“我们认为 CTO 应该能够在未来几个季度进行增值投资，因为它有能力将其独立财产货币化，并且能够独特地获得资产负债表上的‘其他资产’。 凭借 CTO 17 万美元的地下权益和缓解信贷、46 万美元的结构性投资组合以及其与 Alpine Income Property Trust 的普通股所有权和管理协议的价值，我们认为该公司相对于我们的大部分 REIT 覆盖范围，”Gorman 认为。
从这里展望未来，Gorman 将 CTO 股票评级为买入，他 21 美元的目标价意味着 11% 的一年上涨潜力。 根据当前的股息收益率和预期的价格上涨，该股票的潜在总回报率为 19%。 （要查看戈尔曼的记录， 点击此处)
华尔街的其他人如何看待 CTO 的长期增长前景？ 事实证明，其他分析师也同意戈尔曼的观点。 该股票在过去三个月中获得了 4 次买入，而没有持有或卖出，这使得共识评级为强力买入。 （看 CTO库存预测)
Dynex 资本公司 (DX)
坚持房地产投资信托基金，我们将转向抵押贷款支持的证券利基市场。 Dynex Capital 专注于抵押贷款和证券，并在杠杆基础上投资于这些工具。 公司的投资组合开发方法基于几条简单的规则，包括资本保全、有纪律的资本分配和长期稳定的回报。
从投资者的角度来看，这些回报包括每月支付的高收益股息。 最近一次付款是本月早些时候宣布的 1 月 13 日的付款，每股普通股 1.56 美分。 这笔付款年化为 10.8 美元，收益率为 2008%。 该公司可靠支付的历史可以追溯到 6.5 年，这显然是值得投资者考虑的积极因素。 由于年化通胀率仍为 XNUMX%，Dynex Capital 稳定、高收益支付的吸引力显而易见。
截至 20.4 年第三季度，Dynex 的业务带来的总利息收入为 3 万美元。 这与上一季度 22 万美元的总额相比是有利的——尽管与 18.3 年第三季度报告的 56.1 万美元相比有显着下降。 在同一时期，Dynex 的普通股股东净收入从 3 万美元转为亏损 21 万美元。 净亏损反映了公司账面价值的急剧下降，管理层将其归因于国内利率上升以及困难的地缘政治局势。
然而，该公司的流动性仍然稳固。 为支持股息，该公司公布了每股普通股 24 美分的非 GAAP 可供分配收益 (EAD)，现金持有量为 260.3 亿美元。
尽管 DX 面临逆风，瑞士信贷 5 星分析师道格拉斯哈特最近将该股评级从中性上调至跑赢大市（即买入）。 支持他的看涨立场的哈特写道：“我们认为该股票是以机构为重点的 mREITs 中最具吸引力的股票，以捕捉 MBS 利差的潜在收紧。 这是基于对股息可持续性的更高信心（以机构为重点的所需收益率最低）、具有吸引力的市净率估值（占账面价值的 87%，而其他以机构为重点的同行为 97%）以及更强的在波动时期保护账面价值的相对记录。” （要查看 Harter 的记录， 点击此处.)
总体而言，该 REIT 最近收到了 3 条分析师评论，它们都是正面的，并给予该股一致的强烈买入共识评级。 （看 DX库存预测)
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免责声明：本文中表达的观点仅是主要分析师的观点。 内容仅供参考。 在进行任何投资之前，进行自己的分析非常重要。
资料来源：https://finance.yahoo.com/news/jeremy-grantham-predicts-more-doom-143225626.html