更多房屋建筑商降低价格，情绪连续第九个月下降

随着他们对市场的信心继续下滑，越来越多的建筑商正在降低房屋价格。

全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数 3 月房屋建筑商信心下降 46 点至 50。 低于 XNUMX 的任何值都被视为负值。

这是连续第九个月下降，是自 2014 年 XNUMX 月以来的最低水平，除了年初的短暂下降 冠状病毒大流行 2020 年。今年 83 月的情绪为 XNUMX，当时的利率约为现在的一半。

事实上，建筑商将情绪下降归咎于利率上升。 据 Mortgage News Daily 报道，30 年期固定利率的平均值从今年开始约为 3%，然后开始稳步上升，6 月份连续几天超过 5%。 然后它略有回落，在 6 月份几乎达到 XNUMX%，然后再次大幅上涨，本月回升至 XNUMX% 以上。 这使得已经昂贵的住房市场变得更加难以负担。 与此同时，美联储正在 预计将再次提高其基准利率 本周因通胀居高不下。

NAHB 主席、房屋建筑商和开发商 Jerry Konter 表示：“许多市场的买家流量疲软，因为高抵押贷款利率和房价导致许多家庭无法购买新房，因此更多消费者仍处于观望状态。”佐治亚州萨凡纳。

Konter 补充说，近四分之一的房屋建筑商也报告说房价有所下降，高于 19 月份的 XNUMX%。

在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下降 3 点至 54，未来六个月的销售预期下降 1 点至 46，买家流量下降 1 点至 31。

除了较高的利率对他们的市场构成压力外，建筑商继续报告建筑成本上升。 更高的土地、劳动力和材料成本使建筑商更难降低价格，但他们现在被迫这样做。

NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示：“在这个疲软的市场中，我们调查中超过一半的建筑商表示使用激励措施来促进销售，包括抵押贷款利率下降、免费设施和降价。”

在三个月移动平均线上，东北地区的情绪下降 5 点至 51，中西部也下降 5 点至 44。 在南部，它下跌 7 点至 56，而在房价最高的西部，情绪下降 10 点至 41。