随着利率上升抵押贷款需求下降

上周抵押贷款利率再次走高，在春季房地产市场本应升温之际将买家推回场外。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周购房抵押贷款申请较前一周下降了 6%。 成交量比一年前的同一周下降了 44%，目前处于 28 年来的最低点。

这是因为具有合格贷款余额（30 美元或更少）的 726,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.71% 增加到 6.62%，对于具有 0.77 ％ 首付。 这是自去年 0.75 月以来的最高比率。

抵押贷款利率在过去一个月内上涨了 50 个基点。 去年 4 月，利率在 XNUMX% 左右。

“关于通胀、就业和经济活动的数据表明，通胀可能不会像预期的那样迅速降温，这继续给利率带来上行压力，”MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 说。

本周房屋贷款再融资申请下降 6%，同比下降 74%。

“再融资申请占所有申请的不到三分之一，并且仍然落后于去年的 70% 以上，因为大多数房主已经锁定了较低的利率，”Kan 补充道。

本周开始抵押贷款利率没有太大作用，但在 XNUMX 月份短暂喘息之后，现在的轨迹似乎更高。 今年年初较低的利率导致购房量短暂激增，但购房者的抵押贷款需求似乎表明即将到来的春季非常缓慢。