抵押贷款利率自 5 月以来首次降至 XNUMX% 区间

根据数据，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率已降至 5.99% 抵押新闻日报.

自 XNUMX 月初的短暂波动以来，房地产市场还没有出现过五级利率。 在那之前，是在八月初。

该利率本周开始于 6.21%，周三在美联储主席杰罗姆鲍威尔表示后大幅下跌 通胀“有所缓解 但仍然很高，”这是对以前语言的转变。

那发 债券收益率 较低，抵押贷款利率松散地跟随 10 年期美国国债的收益率。

“只要有经济和通胀数据支持，就可以继续采取有节制的措施。 这意味着利率可以下降到 5 分，但不太可能迅速跌至 4 分，”Mortgage News Daily 首席运营官马修格雷厄姆说。 “我并不是说这不会发生——只是说这比我们过去记忆中的一些利率上涨需要更多的时间。”

抵押贷款利率在 30 月份达到顶峰，7.37 年期抵押贷款利率固定在 400,000%，此后一直在下滑。 对于潜在的购房者来说，这意味着储蓄。 对于今天以 20% 首付购买 293 美元房屋的消费者，每月付款比 XNUMX 月份少 XNUMX 美元。

较低的利率似乎已经激发了买家的兴趣。

待售房屋衡量现有房屋签订合同的指数在 2 月出现六个月来的首次上涨。 根据全国房地产经纪人协会的数据，与 XNUMX 月相比，他们上涨了 XNUMX%。 

自利率开始回落以来，美国房屋建筑商的股票一直在飙升，周四有几家股票创下 52 周新高。 这 美国房屋建筑ETF 创下一年新高，当日涨幅超3%。

房屋建筑商股票也对本周报告的盈利表现做出积极反应 PulteGroup 上周来自全国最大的房屋建筑商， 霍顿博士. 两家建筑商都报告称，他们在 XNUMX 月看到了新的买家兴趣，并将其归因于较低的抵押贷款利率。