房地产亿万富翁山姆泽尔刚刚警告说，高通胀不会很快消失——这里有 3 种防震资产可以帮助保护你的财富

随着总体通胀数据下降和强劲的劳动力市场，一些人表示美国经济可能正在复苏。

但亿万富翁投资者萨姆泽尔并不这么乐观。

千万不要错过

他在最近接受采访时表示：“当你一次将免费资金分散数年时，你会造成巨大的拖累，而且我只是看不出我们将如何在整个过程结束时避免经济放缓。” CNBC。

泽尔认为，问题在于美联储的宽松货币政策。

“我认为美联储允许零利率持续太久搞砸了，我认为我们才刚刚开始为此付出代价，”泽尔指出。 “如果美联储幸运的话，那就太好了。 我从业 50 年，从未见过美联储走运。”

可以肯定的是，美国的消费者价格在 6.5 年 2023 月比一年前上涨了 9.1%，低于 2022 年 XNUMX 月 XNUMX% 的峰值涨幅。但通货膨胀仍然是 Zell 的一大担忧。

“下降的定义是从 9[%] 下降到 6[%] 吗？” 泽尔问道。 “重点是 6[%] 是一个严重的问题。”

虽然有些人认为是时候为通货紧缩做好准备，但 Zell 认为物价水平可能会保持高位。

“在这一点上，为通货紧缩做准备是一件非常乐观的事情。 通胀压力需要一段时间才能缓解，我认为这是我们必须期待的。”

如果您赞同 Zell 的观点，下面是可以帮助投资者对抗通货膨胀的三种资产。

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建筑地产

泽尔在房地产上赚了数十亿美元。 碰巧的是，房地产可以很好地对冲通胀。

随着原材料和劳动力价格的上涨，新房产的建造成本更高。 这推高了现有房地产的价格。

当然，美联储一直在提高利率以抑制通货膨胀，这意味着抵押贷款利率也有所上升。 那么这不应该对房地产市场不利吗？

根据投资管理公司景顺（Invesco）的说法，虽然抵押贷款付款确实在增加，但房地产实际上在利率上升的时期表现出了弹性。

“在 1978 年和 2021 年之间，有 10 个不同的年份联邦基金利率上升，”景顺说。 “在这 10 年中，美国私人房地产的表现超过股票和债券 XNUMX 倍，美国公共房地产的表现超过 XNUMX 倍。”

精心挑选的房产不仅可以提供价格升值。 投资者还可以获得稳定的租金收入。

当然，鉴于未来的不确定性，您会希望出租给高质量的租户。

好消息？ 一些房地产投资信托基金 (REITs) 拥有非常优质的租户—— 包括美国政府. 同时，有众筹平台可以让你 投资以杂货店为基础的房产，在整个经济周期中往往具有弹性。

查看更多：这是美国中产阶级家庭的平均收入—— 你怎么堆叠？

美术

很容易理解为什么艺术品经常在拍卖会上创下新高：最好的艺术品供应有限，许多画作已经被博物馆和收藏家收购。

根据花旗全球艺术市场图表，在过去 500 年中，当代艺术品的表现超过标准普尔 174 指数 25%。

艺术品正成为一种流行的多元化投资方式，因为它是一种与股票市场几乎没有关联的“真实”实物资产。

根据德勤的艺术与金融报告，85 年 2021% 的财富管理机构认为艺术应该作为财富管理服务的一部分。

的确，投资 Banksy 和 Andy Warhol 等人的艺术品曾经只是超级富豪的一个选择。 但是有了新的投资平台，您可以 投资标志性艺术品 同样，就像杰夫贝佐斯和佩吉古根海姆一样。

酒红色

几千年来，人们一直在消费葡萄酒。 虽然大多数人收集葡萄酒是为了享受而不是投资，但随着时间的流逝，一瓶好酒变得越来越稀有，而且可能更有价值。

自 2005 年以来，苏富比精品葡萄酒指数上涨了 316%。

作为一种真正的资产，优质葡萄酒还可以提供您所需的多样化，以保护您的投资组合免受通货膨胀和经济衰退的波动影响。

您可以通过购买单个瓶子来投资葡萄酒——但您需要一个地方来妥善存放它们。 住宅酒窖通常花费数万美元。 如果没有储存在合适的温度或湿度下，瓶子可能会受损。

这就是为什么投资优质葡萄酒过去只是超级富豪的选择的原因之一。 但是新平台允许您 投资投资级葡萄酒 就像比尔科赫和勒布朗詹姆斯一样。

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