房地产大亨 Grant Cardone 超额认购斯科茨代尔办公室 40 万美元

格兰特卡多恩的投资管理公司， 卡顿资本，刚刚宣布收购位于亚利桑那州斯科茨代尔的 AAA 级办公楼 Promenade Corporate Center。

该资产购自以 Barry Gabel 及其团队为代表的知名机构卖家 世邦魏理仕. 此次收购为 Cardone Capital 的投资者提供了一个有吸引力的机会，可以通过有针对性的增值计划获得丰厚的回报，从而推动长期租金增长和资本增值。

Promenade Corporate Center 位于斯科茨代尔市中心，地理位置优越，特别是在著名的 Airpark/Kierland 子市场。 该资产拥有约 256,308 平方英尺的可出租多租户办公空间，周围一英里范围内有 370 多家高端零售店和餐厅，包括 Trader Joe's、Capital Grille、Maggiano's、Eddie V's、Maestro's、PF Chang's 和 Dominick's牛排屋。 该物业目前由投资级和信贷租户组成。

有针对性的翻新工程将为已经是美国西南部最高质量的办公项目之一配备最现代化的设施和设计。 Promenade Corporate Center 将更名为 Cardone 名称，并将提供其租户期望从 Cardone 拥有和经营的资产中获得的相同高端设施。

除了向新租户出租空间外，Cardone 家族公司还计划在该物业建立第二个总部，以继续将其足迹扩展到西海岸。 Cardone Capital、Cardone Ventures、10X Health 和 Cardone Training Technologies 将在明年占用约 40,000 平方英尺的办公空间，以实现这一扩张目标。

Cardone Capital 完成了 Cardone Equity Fund 21 的筹资，用于收购 Promenade Corporate Center。 资产收购获得了高达 40 万美元的超额认购，凸显了对机会性房地产投资的被压抑需求。 散户投资者以低于重置成本的价格获得了 A+ 市场中的奖杯资产。

故事继续

首席执行官 Grant Cardone 表示：“该基金以今年早些时候无法获得的价格收购了具有 AAA 位置和高质量收入流的奖杯资产。 我们相信该物业为我们的投资者提供了现金流上行空间，并为能够正确激活该物业的合适所有者/运营商提供了升值投资者的兴趣非常浓厚。”

Cardone Capital 最近推出了 Cardone Equity Fund 22，该基金将瞄准高增长市场中的机构优质资产，并允许投资者利用 Grant Cardone 识别特殊情况（包括不良销售）的独特能力。

Cardone 在识别特殊情况下的优质资产、迅速果断地采取行动以及代表投资者积极谈判强条款方面有着长期的记录。 根据 Cardone 的说法，“大多数机构和大银行都在这种环境下犹豫不决，而我正在寻找独特的投资机会。 由于我们在市场上赢得了肯定会成交的买家的声誉，我得到了其他人无法获得的机会。”

Cardone Equity Fund 22 是 Grant Cardone 及其团队在 Cardone Capital 进行的一系列筹款中的最新一笔。 这些基金旨在以低于重置成本的价格购买房地产资产，重点是近期创收和/或长期价值创造。

自 2016 年以来，Cardone Capital 已从超过 935 名合格和非合格投资者那里筹集了约 11,500 亿美元。 该公司的房地产投资组合包括 11,900 个物业的 38 多个公寓单元，其中包括超过 500,000 平方英尺的商业办公和零售空间。

Cardone 表示，他创建 Cardone Capital 的目的是为日常投资者提供通常只为最大投资者保留的机构级房地产交易。

Grant Cardone 单独或通过 Cardone Capital LLC 管理着价值超过 4 亿美元的房地产投资组合。 Cardone 还被称为纽约时报畅销书作家、世界排名第一的销售培训师，以及领导力、房地产投资、创业、社交媒体和金融方面的国际知名演讲者。 自 1 世纪 1990 年代中期以来，他一直在投资房地产。

散户投资者可以在 公司的网站。

不要错过股票的实时警报——加入 本辛加专业版 免费！ 试用可帮助您更智能、更快、更好地进行投资的工具.

©2022 Benzinga.com。 Benzinga不提供投资建议。 版权所有。