依托的房地产投资平台 亚马逊公司 (NASDAQ: AMZN)创始人 杰夫·贝佐斯 继续加大在几个美国市场收购单户出租房屋的力度。
到达家园 收购单户住宅用作出租物业,然后通过其在线平台将这些物业的股份出售给投资者。 到 2022 年为止,对出租物业股票的需求呈指数增长,XNUMX 月份融资的房屋数量超过了整个第一季度。
该公司在美国人口增长前 19 名城市中的 100 个拥有投资物业,预计到今年年底将扩展到前 40 名城市中的 100 个。 最近,Arrived Homes 扩展到了纳什维尔、辛辛那提和印第安纳波利斯。
在越来越多的投资者正在寻找股市以外的替代投资选择之际,该投资平台现在能够利用房地产市场的冷却期来增加购买量。
关于抵达之家
Arrived 是第一个获得 SEC 资格的 房地产投资平台 这使得几乎任何人都可以购买单户出租房产的股份,每处房产的投资金额从 100 美元到 10,000 美元不等。
该公司收购出租房屋,并允许个人投资者通过平台购买股票成为房产的所有者。 Arrived Homes 管理资产,而投资者除了通过升值获得回报外,还通过季度股息获得被动收入。
该公司在 2021 年的种子轮融资中迅速引起了几位知名投资者的关注,通过 Jeff Bezos 获得了投资。 贝索斯探险队, Salesforce.com 公司 (纽约证券交易所代码: 客户关系管理)创始人 马克·贝尼奥夫 通过 时代创投, 前任的 Zillow 集团公司 (NASDAQ: Z) 首席执行官 斯宾塞拉斯科夫 和 优步技术公司 (纽约证券交易所代码: UBER) 首席执行官 达拉·科斯罗萨西.
贝索斯后来在今年早些时候 Arrived Homes 的 25 万美元 A 轮融资中跟进了这笔投资,对房地产投资平台进行了第二次投资。
单户租赁市场
投资者对单户住宅的需求越来越大,考虑到过去 16.4 个月美国的平均租金平均上涨 12%,而同期迈阿密等市场的平均租金涨幅高达 32%,这不足为奇.
尽管某些地区的房地产市场开始降温,但由于更高的利率增加了购房的总体成本,购房的负担能力越来越差。 这可能会继续增加出租单位的供应压力,导致租金进一步上涨。
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照片:由抵达家园提供
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资料来源:https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html