这 4 只房地产投资信托基金的交易价格低于账面价值并支付股息

战神商业地产公司 （纽约证券交易所代码： 英亩) 是抵押房地产投资信托基金 (mREIT)，目前仅占账面价值的 78%。

总部位于亚特兰大的 mREIT 的市值达到 586 亿美元，对于在纽约证券交易所上市的房地产投资信托而言，这是一个相对较小的数字。 运营资金 (FFO) 今年增长了 115%，过去五年的 FFO 结果增长了 9.3%。 美国银行证券于 13 月对 Ares 发出买入评级，目标价为 12.07 美元。 mREIT 支付高达 XNUMX% 的股息。

总部位于纽约的 黑石抵押信托公司 （纽约证券交易所代码： BXMT) 是一家房地产金融公司，根据 该公司的网站，“发起以北美和澳大利亚的商业房地产为抵押的高级贷款。” 市值为 3.84 亿美元，房地产投资信托基金的交易价格为 0.82%。 今年的运营资金增长了 184%，过去五年的记录是 1.8%。 Blackstone Mortgage Trust 支付 11.08% 的股息。

考辛斯地产公司 （纽约证券交易所代码： CUZ) 是一家办公房地产投资信托公司，目前交易价格为账面价值的 83%。 这家总部位于亚特兰大的公司在亚特兰大拥有并经营物业； 德克萨斯州达拉斯和奥斯汀； 北卡罗来纳州夏洛特； 和许多类似的太阳带城市。 今年的运营资金增长了 17.1%。 过去五年的 FFO 增长率为 14.8%。 Cousins Property 支付 5.04% 的股息。

富兰克林街地产公司 (NYSEAMERICAN: FSP) 以 37% 的账面价格进行交易。 远低于账面价值表明投资者在向该方向汇款之前应仔细观察。 这家在美国证券交易所上市的房地产投资信托基金的市值为 283 亿美元，相对于该行业而言规模较小。 Franklin Street 的市盈率为 3.45，派息率为 1.45%。 今年的运营资金增长了 186%，过去五年的 FFO 增长率为 60.6%。 分析师预计未来 12 个月不会出现这种增长。

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