（彭博社）——越南的房地产债务危机正在加剧，因为该国第二大开发商在未能按时偿还债券后加入了寻求债务延期的同行行列。
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No Va Land Investment Group 本周早些时候表示，将推迟偿还原定于 1 月 42 日到期的 12 万亿越南盾（XNUMX 万美元）的票据，并要求持有人延期或将本金转换为其房地产产品。 该开发商表示，它正在寻求在两个月内找到一种方法来偿还债务。
该公司更为人熟知的名称是 Novaland，它是不断扩大的迟迟不支付债券的越南公司集团的重要成员。 河内证券交易所表示，截至 31 月 XNUMX 日，有 XNUMX 家公司（其中许多在房地产行业）延迟上市，高于一个月前的 XNUMX 家。
这表明在一场反腐运动吓坏了投资者和新债券发行量暴跌之后，房地产行业的现金紧缩正在恶化。 由于今年有数十亿美元的债券到期，该行业的困境有可能引发该国银行业和经济的更广泛危机。
标准普尔全球评级分析师 Xavier Jean 表示：“我们认为这仅仅是开始，预计会有更多的债务延期、重组和违约。” 他说，“我们也在关注传染效应”，它可能会蔓延到建筑行业以外的公司。
这个东南亚国家的房地产危机始于去年，此前官员因涉嫌非法活动而对公司债券发行进行打击，引发了一系列整顿房地产市场的行动。 这包括逮捕高层人士、检查与取消发行相关的经纪公司以及对债券行业进行全面改革。
根据贸易部上周发表的一份出版物援引胡志明市房地产协会的估计，房地产公司今年有 130 万亿越南盾到期的债券。
根据河内证券交易所的数据，在 Novaland 发布最新公告之前，业内同行 Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group 和 Sunshine Group 也曾寻求延长债券支付期限。
Novaland 的股价在前一天暴跌 1.7% 后，周四下跌 6.6%。
据当地一家报纸 XNUMX 月报道，越南财政部提出了一项法令修正案，允许公司将公司债券期限延长长达两年，以缓解资金短缺问题。 根据贸易部上周发布的消息，已提交给政府的修订草案还包括允许将债券本金和利息转换为贷款或其他资产。
“接下来会发生什么——以及是否会发生交叉违约蔓延——目前仍将是市场的一大担忧，”SSI 证券公司周三发布的一份投资者报告称。 “发行人现在必须召开债券持有人会议，讨论解决方案，包括赎回、进一步担保或违约豁免。”
– 在 Nguyen Kieu Giang 的协助下。
（更新第三段中延迟支付债券的公司数量，股价）
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来源：https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html