该故事是《福布斯》（Forbes）报道的“中国最富有的2022年”的一部分。查看完整列表 点击此处.

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新加坡房地产市场正无视全球房地产低迷，因为富有的中国大陆投资者引领海外买家抢购私人豪宅。 尽管抵押贷款利率飙升和政府限制购买，因为超级富豪将他们的家庭和资产转移到这个被视为货币稳定和政治稳定的避风港的城邦，房地产价格仍攀升至创纪录水平。

中国的经济和政治不确定性，以及严格的 Covid-19 政策，已经抑制了这个世界第二大经济体的增长。 伦敦投资移民咨询公司 Henley & Partners 的私人客户主管多米尼克·沃莱克 (Dominic Volek) 表示，那里的许多富裕家庭正在其他地方寻求居留权，而新加坡是他们的首选目的地之一。

根据房地产咨询公司 OrangeTee & Tie 42 月份发布的一份报告，在 2022 年前八个月，中国大陆买家购买了 20% 的新加坡出售给海外买家的私人公寓。 它补充说，他们还构成了今年在黄金地段购买豪宅的最大投资者群体，收购了近 5% 的公寓，每套价格超过 3.5 万新元（XNUMX 万美元）。 新加坡新的房产购买税法和较低的抵押贷款限额不太可能抑制需求。 “随着经济不确定性增加，新加坡元走强，这里的房产将继续被视为避险资产，”OrangeTee & Tie 在报告中表示。

与此同时，更多高净值人士在新加坡设立单一家族办公室，管理资产至少为 10 万新元，以获得税收优惠。 根据新加坡金融管理局的数据，家族办公室的数量从 700 年的约 2021 个增加到 400 年的 2020 个，几乎翻了一番。 它补充说，随着越来越多的全球投资者在这个城市国家设立业务，去年的净资本流入跃升 16%，达到创纪录的 448 亿新元。