上海封城，利润暴跌58%，新天地开发商瑞安看好“黄金时代”

总部位于香港的上海热门新天地娱乐区开发商瑞安房地产今年前六个月的利润暴跌 58.6% 至 450 亿元人民币，原因是与新冠疫情相关的封锁影响了租金和新的收缩。

瑞安在周四收盘后向香港证券交易所提交的一份文件中表示，由亿万富翁罗文森担任主席的公司收入同比下降 63% 至 4.4 亿元人民币。 其股价在过去一年下跌了 23.6%。

瑞安表示，“持续充满挑战的全球宏观经济环境、新冠肺炎疫情以及随后在上海和其他主要城市的封锁已经影响了中国经济及其房地产市场的方方面面。”

中国二季度GDP增速同比下降0.4%； 在上海，数百万人在 5.7 月至 XNUMX 月期间经历了不同时期的封锁，GDP 下降了 XNUMX%。

瑞安表示，短期业务前景面临不确定性。 “在高度不确定的地缘政治环境、紧张的中美关系以及发达经济体收紧货币政策的情况下，中国经济面临着相当大的阻力，”它指出。

开发商指出，中国的房地产行业面临着债务积压的进一步问题。 “房地产部门的债务问题需要时间来解决。 不过，政府有政策手段和经验来处理开发商的债务重组过程和解决暂停项目问题。”

新天地毗邻的湖泊和毗邻的公园是香港开发商瑞安房地产于 1996 年推出的名为“太平桥”的更大开发区的一部分。 它的 22 个街区是 1990 年代受香港开发商欢迎的上海中心地带的一部分，当时这座城市正处于中国后毛泽东时代经济繁荣的早期阶段。 自2001年落成以来，这座破败的住宅区覆盖着别具一格的“龙塘”民居和“石库门”石框大门，已成为屡获殊荣的时尚地标。

在许多开发商苦苦挣扎之际，瑞安周四对中国的投资前景进行了评估。

“虽然近期前景不太乐观，但即将到来的市场调整应该使我们能够在可能是新投资的黄金时代以有吸引力的价格收购黄金地段的资产，”它表示。

至于上海，瑞安说：“上海的竞争力和作为全球经济中心的角色仍然没有受到 Covid-19 封锁的影响。 政府将继续加强与全球商业伙伴的接触，提升其在科技创新方面的国际影响力。”

时间会告诉我们。

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