3位经济学家预测房地产市场竞争何时会下降

毫无疑问，这个消息引起了有抱负的购房者的抱怨。 但我们确实有一些好消息要告诉你：有迹象表明房地产市场的竞争可能正在降温，专业人士说。

雷德芬 报道称，2022 年 2022 月，购房者的竞争在 67 个月内首次略有下降。XNUMX 年 XNUMX 月，Redfin 代理商出售的房屋中有 XNUMX% 面临竞争或多重报价，低于 XNUMX 月的 XNUMX%。 “我确实预计竞争会继续下降，”Redfin 副首席经济学家泰勒马尔说。

Marr 列举了导致这种变化的多种原因，包括利率上升——目前 30 年期固定利率抵押贷款的平均利率超过 5.6%——美联储的政策旨在降低通货膨胀，婴儿潮一代留在房子里而不是搬到退休社区和乌克兰的冲突。 “房屋的售价仍然高于要价，但市场正在发生变化，”马尔说。 “当你更换恒温器时，它需要一段时间才能冷却下来。”

就他而言，全国房地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯·云最近与 MarketWatch Picks 分享了他也认为竞争很快就会下降：“利率上升和房价上涨的结合将把一些潜在的买家赶出市场。市场，这可能会导致夏季采购旺季结束后竞争减少。”

S在这里您可以有资格获得的最低抵押贷款利率.

马尔同意，到夏末，买家之间的房源竞争将会减少，市场上的房屋也会增加。 然而，他警告说，某些已成为热门移民目的地的地区，包括坦帕、凤凰城、纳什维尔和亚特兰大等城市，可能会继续看到房源竞争激烈。 “仍然有很多人搬到这些地方……即使面对非常高的利率，”他说。

Tomo 的首席经济学家 Skylar Olsen 预测市场将在夏末降温。 “我们正处于过渡期，”她谈到现在正在发生的事情时说。 

尽管有迹象表明未来几个月房地产市场将降温，但买家不应期望突然获得大笔交易。 As MarketWatch Picks 最近报道——在与五位经济学家交谈后——房价不太可能大幅下跌。 “房价将继续上涨，因为没有足够的房屋来满足需求，但房价上涨和抵押贷款利率上升意味着更少的人能够买得起，”Holden Lewis，房屋和抵押贷款专家Nerdwallet，告诉我们。

但仅仅因为经济学家预测利率会走高，这并不意味着买家应该仅仅因为他们对利率感到恐慌而强迫自己参与竞购战。 “如果你找到一个适合你的单位，并且你知道这是一个你将要长期居住的地方，那么你应该继续前进，”她说。 “但你不需要急于锁定利率。”