我今年 38 岁,以 1.3 万美元的价格卖掉了我的房子并存了钱,但我‘想知道我是否能够退休’ 

亲爱的市场观察家,

我今年 38 岁,想知道我是否能够退休。 2020 年,我以 649,000% 的首付购买了价值 25 美元的房屋。 2022 年,我以 1.3 万美元的价格卖掉了它,拿了这笔钱并缩减了支付现金的规模。 我每月的总住房费用仍然是 1,500 美元(税金、保险、HOA、水电费等)。 直到最近我才拥有汽车,现在我有未来 1,000 年的 5 美元付款。

我的奖金收入是 150,000 美元。 我在传统 IRA 中有 150,000 美元,在 Roth 中有 50,000 美元,在我的公司 50,000(k) 中有 401 美元(20% Roth,80% 传统)。 我目前正在用尽我的捐款,有 4,000 美元/年的雇主匹配加上每年 8,000 美元的公司税后 401(k)。 我每月有大约 1,300 美元的额外收入。 我存够了吗? 购买能产生收入的房产并削减我的退休储蓄会更好吗?

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请参见: 我今年 36 岁,有 435,000 美元,想早点退休——“越早越好”——但我没有节俭的生活方式

亲爱的读者, 

首先,感谢您 30 多岁,存了这么多钱,深入思考您的财务决策并真正把握退休保障的脉搏。 这本身就是一项巨大的成就。 

你很幸运能够获得你所赚取的薪水并拥有你所提供的账户和雇主匹配。 很少有美国年轻人会遇到这种情况,您绝对应该充分利用它。 随着国家朝着私营部门养老金被逐步淘汰的方向发展,社会保障正处于某种变革之中(国会从未让它动摇,但目前确实需要帮助),退休人员主要负责自己的退休收入,工人越早考虑退休后的财务状况越好。 401(k)、雇主匹配和丰厚的薪水是这样做的关键因素。 

您问自己是否存够了,但说实话,现在真的无法知道什么是“足够”。 你今年 38 岁,所以除非你计划在 60 多岁的某个时候比传统退休时间早得多,否则你可能不知道退休后的开支是多少。 没有人能确切知道 20 年或 30 年后,住房、公用事业、汽车支付、医疗保健、紧急情况等的成本是多少。 您可以尝试计算您希望每年的退休收入是多少,将通货膨胀因素考虑在内,然后倒推找到一个可以争取的数字,但是从现在到您实际接近退休时,这个数字可能会发生多次变化. 

查看MarketWatch的专栏 “退休黑客” 为您自己的退休储蓄之旅提供可行的建议 

话虽这么说,在您退休之旅的这一点上,重点应该是尽可能多地储蓄、储蓄、储蓄,而不要完全剥夺自己现在的生活。 看来你正在这样做。 

如果通过创收财产,你的意思是专注于租金收入,那绝对是赚取额外现金的一种方式,但它通常伴随着大量的工作。 如果您有职位空缺,有几个月您可能无法赚钱,然后您支付维修、更换等费用的时间也不太理想。 租金收入是一种很好的赚钱方式——许多提前退休的人将其作为退休收入的主要来源之一——但它比将现金存入 401(k) 或 IRA 更密集。 您还必须找到可靠和负责任的租户,因为相反的情况可能会让您作为房东非常头疼。 

如果你走那条路,计划保留额外的现金以备不时之需,如果你决定最终获得多处房产,请考虑聘请一位值得信赖的经理来帮助维持日常业务。 在购买房产之前,请务必查看房屋或建筑物的“骨架”,了解有关屋顶、管道、房产历史等的详细信息。 

你不应该削减太多的退休储蓄来代替出租房产。 理想情况下,您可以提取部分利润并将其存入账户以备将来使用。 但我要说的是,无论如何,您可能希望将来拥有的帐户类型多样化。 

另请参阅: 退休后应该当房东吗? 

你提到你有 Roth 和传统账户。 这很好,因为税收多元化是退休的一个巨大优势。 它使您能够选择退休收入的来源,以及您可能面临的税额,这是非常强大的。 但它不是唯一的工具。 使您拥有的帐户类型多样化也有帮助。 例如,您有 401(k) 和个人退休账户,但这些账户有限制,例如账户持有人必须年满 59 岁才能从中自由取款(Roths 确实允许投资者捐款免罚金分配,但有请记住其他提款规则)。 

与其将所有退休金存入退休账户,不如试试经纪账户。 这些是应税的,但分配规则较少,如果你要提前退休,这可能会有所帮助。 

现在,继续做好工作。 事实上,您在退休保障方面投入如此之多,这已经是一个很好的迹象。 

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Source: https://www.marketwatch.com/story/im-38-sold-my-home-for-1-3-million-and-save-my-money-but-i-wonder-if-ill-ever-be-able-to-retire-6a7d9da8?siteid=yhoof2&yptr=yahoo