尽管利率略有回落,但抵押贷款需求进一步下滑

1 年 29 月 2022 日,在加利福尼亚州旧金山,一栋标价超过 XNUMX 万美元的房屋前张贴了一个待售标志。

贾斯汀沙利文| 盖蒂图片

根据抵押银行家协会的每周报告,抵押贷款利率连续第二周下降,但这不足以提振对新购买贷款或再融资的需求。

利率仍然比过去两年高得多。 上周,具有合格贷款余额(30 美元或以下)的 647,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 5.46% 下降至 5.49%,对于 0.60 % 首付。

本周住房贷款再融资申请下降了 2%,比一年前的同一周下降了 75%。

“因此,大多数再融资借款人继续保持观望,过去 10 周中有 2022 周再融资申请下降。 与 66 年 XNUMX 月相比,再融资活动下降了 XNUMX%,”MBA 经济和行业预测副总裁 Joel Kan 表示。

购房者也在撤退。 购买房屋的抵押贷款申请每周持平,比一年前下降了 16%。

市场上的供应越来越多,但待售房屋的时间突然变长了。

购房者的抵押贷款需求现在接近 2020 年春季的最低点, 在Covid大流行开始时. 此后购房迅速回升,在过去两年中,疯狂的需求以惊人的速度推高了价格。

现在那些高价 排挤潜在买家,尤其是寻求购买第一套房子的人。

来源:https://www.cnbc.com/2022/05/25/mortgage-demand-slides-further-even-as-interest-rates-pull-back-slightly.html