这正是购房者在谈判桌上带来的收入

美国的家庭收入中位数约为 68,000 美元，根据 至 人口普查局——但这可能不足以帮助你现在买房。 事实上，即使平均抵押贷款利率仍保持在 5% 以下（在此处查看您可以获得的最低抵押贷款利率) 就目前而言（请注意，专业人士预计他们会上升），根据全国房地产经纪人协会研究小组的 2022 年购房者和卖方世代趋势报告，许多近期购房者的收入达到了六位数，该报告对 5,795 个近期主要住宅进行了调查购房者。

调查显示，半数买家的家庭收入至少为 100,000 美元，而近十分之七的买家收入超过 7 美元。 （请注意，NAR 还报告说，“对于收入在 10 美元到 75,000 美元之间的家庭，每 75,000 户家庭就有一个负担得起的房源——这一收入群体在 100,000 年每 65 个家庭拥有一个负担得起的房源，这明显减少了。”）。 24 年至 2019 年间，购房者的收入中位数分别从 2019 美元增加到 2020 美元。 NAR 会员和消费者调查研究主管布兰迪·斯诺登说：“我们一直看到收入中位数比前几年有所增加，而且我们可以看到这种情况还在继续。” 

购房者的家庭收入

收入范围	买家百分比
少于$ 25,000	2%
$ 25,000 - $ 34,999	3%
$ 35,000 - $ 44,999	5%
$ 45,000 - $ 54,999	7%
$ 55,000 - $ 64,999	7%
$ 65,000 - $ 74,999	7%
$ 75,000 - $ 84,999	8%
$ 85,000 - $ 99,999	10%
$ 100,000 - $ 124,999	14%
$ 125,000 - $ 149,999	10%
$ 150,000 - $ 174,999	8%
$ 175,000 - $ 199,999	5%
$ 200,000或更多	13%

资料来源：全国房地产经纪人协会研究组

其他研究表明，家庭收入超过 100,000 万美元的购房者比例略低，但仍然很高。 2021年研究 Zillow的 发现 43% 的购房者的家庭年收入为 100,000 美元或更多，购房者的家庭收入中位数约为 86,000 美元。 在本次调查中，超过四分之三的购房者家庭收入超过 50,000 美元。

更重要的是，你需要为首付存钱的金额也增加了。 根据房地产数据公司 ATTOM Data Solutions 的数据，2021 年第四季度通过融资购买的单户住宅的首付中位数为 26,000 美元，比 18.8 年第四季度增长 2020%。

对于那些关注房地产市场的人来说，这些数字可能并不令人意外：根据 NAR 的数据，14.6 年房价上涨 2021% 至 361,700 美元，因此可能需要更高的收入才能进入房地产阶梯。 “在房价急剧上涨的情况下，由于抵押贷款利率迅速上升，购房者的负担能力有所下降，”抵押银行家协会住房经济学副总裁爱德华塞勒在一份声明中表示。 确实 data 来自 MBA 的研究发现，1,653 月份希望获得抵押贷款的人申请的全国抵押贷款支付中位数为 1,526 美元，高于 1,383 月份的 2021 美元、1,316 年 2021 月的 XNUMX 美元和 XNUMX 年 XNUMX 月的 XNUMX 美元。（在此处查看您可以获得的最低抵押贷款利率。)

您可能正在查看您的收入，并想知道您可以花多少钱买房。 要知道，这不仅仅是关于收入或首付的计算。 事实上，根据 NerdWallet 的研究，人们被拒绝抵押贷款的第一大原因是他们的债务收入比 (DTI)，该比率将您每月的欠款与您的收入进行比较。 理想的 DTI 为 1% 或更低，可以通过将您的每月还款额（如抵押贷款、学生贷款、信用卡还款和其他债务）相加并将该数字除以您的月总收入来计算。