两只以两位数股息收益率值得关注的房地产投资信托基金

Two REITs to watch with a double-digit dividend yield

买房可能会给您带来损失和财产,这不是升值的理想地点。 然而,买一个 房地产投资信托 (REIT) 可产生两位数 股息收益 并确保足够的多样化。 

随着对房地产行业的兴趣增加,Finbold 研究了流行的房地产投资信托基金,发现其中两个收益率超过 10%,这可以帮助投资者在动荡的市场中获得收入。  

全球净租赁(纽约证券交易所代码:GNL)

GNL 专注于办公和工业物业,目标是保持高入住率。 在过去五年中,该公司产生了足够的收入来支付其丰厚的股息,在此期间平均收益率为 10.5%。 目前,季度股息收益率为10.95%,派息率高达90%。 

同时,在其 最新收益,该公司报告的运营资金(FFO)为0.44美元,符合预期; 但是,收入为 97.1 万美元,少了 5.46 万美元。 与 2021 年同期相比,净收入增长至 5.5 万美元,而 0.8 年为亏损 2021 万美元。 

因此,股票的交易价格在 13 美元到 16 美元之间,大部分时间在 20 天到 50 天之间波动 简单移动平均线 (SMA)。 整个 XNUMX 月的交易量一直保持不变,如果价格走势继续在上述价格水平之间反弹,则有可能在日线图上形成双顶。 

GNL 20-50-200 SMA 折线图。 资源。 Finviz.com 数据。 看更多 这里的股票。

在华尔街,分析师对股票的评级为温和买入,预计未来 12 个月,平均价格可能达到 18 美元,这将是 26.14%,从当前的交易价格 14.27 美元算起。

GNL 分析师的目标价。 资源: TipRanks

必需品零售房地产投资信托(纽约证券交易所代码:RTL) 

简而言之,14 年 2022 月 XNUMX 日,一家前身为“美国金融信托”的 REIT 后天 一个价值 1.3 亿美元的露天购物中心投资组合,并更名为“Necessity Retail REIT”,并开始以新的股票代码进行交易。 

与此同时,REIT 的目标是拥有 1,000 多处房产,面积超过 29 万平方英尺,年租金收入为 382 亿美元。 收购过程完成后,REIT 将拥有 90% 的零售物业和 10% 的分销设施。 

因此,1 年第一季度的结果 显示 该公司的收入同比增长 19.8% 至 94.9 万美元,超过预期的 2.76 万美元。 此外,该公司以 265 亿美元的价格出售了六处房产。 撰写本文时的股息收益率为 10.88%,每季度支付一次。  

股价年初至今(YTD)已下跌超过 15%,最近在日线图上从双底反弹。 如果成交量增加,双底可能导致反转,股价可能突破 200 日均线水平。       

RTL 20-50-200 SMA 折线图。 资源。 Finviz.com 数据。 看更多 这里的股票。

简而言之,分析师给予该股中等买入评级,认为该股在未来 12 个月的平均价格为 11 美元,这意味着该股上涨了 40.85% 从目前的交易价格 7.81 美元。 

RTL 分析师的目标价。 资源: TipRanks

由于一系列因素,投资高收益股票往往具有风险。 风险偏好合适的人可能会获得高收益的回报; 但是,他们需要准备好消除围绕公司的坏消息的迹象。 

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