据分析师称，3个数据中心房地产投资信托基金具有最高的上涨空间

数据中心——房地产投资信托 (REIT) 中的一个小子行业——不如其他类型的 REIT 知名。 数据中心拥有和管理数据存储设施，客户可以在其中安全可靠地存储信息。

与大多数其他 REITs 一样，数据中心 REITs 在 2022 年一直在苦苦挣扎。 有几个从高点下跌了 40% 或更多。 随着数据中心房地产投资信托基金最近触及 52 周低点，分析师一直将目标价格设定在远高于当前价格的水平。 以下是分析师认为具有较高上涨空间的三只数据中心房地产投资信托基金。

不要错过： 2022 年 XNUMX 月最值得购买的房地产投资信托基金

数字桥集团公司 （纽约证券交易所代码： 数据库管理组) 是一家多元化的房地产投资信托基金，除数据中心外，还拥有和经营手机信号塔、数字基础设施、房地产和其他业务。 DigitalBridge Group 总部位于佛罗里达州博卡拉顿，成立于 2009 年。

DigitalBridge Group 的 52 周区间为 12.79 美元至 34.20 美元，近期价格略低于 13 美元。 23年2022月1日，DataBridge Group完成了此前宣布的4-0.01反向拆分。 2020 月中旬，DigitalBridge Group 恢复了 0.44 美元的年度股息，该股息在 XNUMX 年 XNUMX 月被取消，当时高得多的 XNUMX 美元。

1. Riley Securities 分析师 Day 最近维持对 DigitalBridge Group 的买入评级，同时将目标价从 40 美元下调至 37 美元。 此举代表着 184% 的巨大上行潜力。 但由于每股收益（EPS）连续数年为负，投资者被警告说，这种潜在的上行空间可能需要很长时间才能实现。

数字房地产信托公司 （纽约证券交易所代码： 德国航空航天中心) 是一家位于德克萨斯州奥斯汀的数据中心 REIT，在 284 个不同国家/地区的大型都市区拥有超过 23 个设施。

Digital Realty Trust 的 52 周价格范围为 96.32 美元至 178.22 美元。 与大多数其他房地产投资信托基金一样，它最近的交易价格接近低点。 Digital Realty Trust 每年支付 4.88 美元的股息，现在年收益率为 5%。

富国银行分析师 Luebchow 最近维持对 Digital Realty Trust 的增持评级，但将目标价从 150 美元下调至 145 美元。 以最近的价格接近 97 美元，这代表了 49% 的上涨空间的乐观看法。

故事继续

自 XNUMX 月底以来，Digital Realty Trust 的价值已下跌近一半，但一旦利率开始稳定，它可能会成为赢家。

退房： 这只高收益房地产基金的年化回报率为 12%-18%

Equinix 公司 （NASDAQ： EQIX) 是一家位于加利福尼亚州雷德伍德城的数据中心 REIT，自称是世界数字基础设施公司。

Equinix 的 52 周价格范围为 559.53 美元至 853.42 美元。 它最近比其 2 周低点高出约 52 美元。

上周，巴克莱分析师林奇将 Equinix 的评级从增持下调至等重，同时还将目标价从 822 美元下调至 674 美元。 在目前的水平上，这代表了大约 20% 的上涨空间。

Equinix 支付 12.40 美元的股息，年收益率为 2.2%。 与许多房地产投资信托基金一样，它在 2022 年全年都处于下降趋势。然而，Equinix 在过去两个季度中增加了收入和每股收益。

根据巴克莱银行的数据，随着指标的改善，交易价格比其 35 周高点低近 52%，并且有 20% 的潜在上涨空间，这个数据中心房地产投资信托基金的未来可能会更加光明。

阅读下： 这个鲜为人知的房地产投资信托基金在过去五年中产生了两位数的年回报率

查看Benzinga的更多内容

不要错过股票的实时警报——加入 本辛加专业版 免费！ 试用可帮助您更智能、更快、更好地进行投资的工具.

©2022 Benzinga.com。 Benzinga不提供投资建议。 版权所有。