分析师称，3 只上涨空间最大的医疗保健房地产投资信托基金

房地产投资信托（REIT） 该行业在 2022 年受到的打击尤其严重，但分析师开始看到这些股票价格下跌的价值。 最近他们一直在预测大幅上涨的目标价格。 以下是分析师认为与当前水平相比具有最高上行潜力的三只医疗保健房地产投资信托基金：

Healthpeak 地产公司 （纽约证券交易所代码： 山顶) 是一家总部位于丹佛的房地产投资信托基金，拥有并经营生命科学中心、医疗办公室和养老院等私人付费设施。 最初的公司名称是 Health Care Property Investors，于 1985 年推出首次公开募股 (IPO)，并于 2008 年被纳入标准普尔 500 指数。Healthpeak 拥有超过 20 亿美元的医疗保健房地产。

Healthpeak 的 52 周区间为 23.23 美元至 36.85 美元，但该股目前已从 28 月份的近 35 美元下跌 36%。 巴克莱分析师 Steve Valiquette 最近维持对 Healthpeak 的增持评级，但将目标价从 38 美元下调至 24.75 美元。 以最近 45.5 美元的价格计算，这是一个值得注意的 XNUMX% 的上行目标。

Healthpeak 每年支付 1.20 美元的股息，相当于 4.8% 的收益率。 在其上一季度报告中，它的收入和运营资金 (FFO) 均超过了华尔街的预期，并宣布了一项新的 500 亿美元股票回购计划。 这些都是积极因素，可能对明年的 Healthpeak 有利。

另见： 这个鲜为人知的房地产投资信托基金在过去五年中产生了两位数的年回报率

维尔塔公司 （纽约证券交易所代码： 井) 是一家总部位于俄亥俄州托莱多的医疗保健房地产投资信托基金，在美国、加拿大和英国拥有提供高级住房、急性后医疗保健提供者和门诊医疗系统的设施

Welltower 的股价在 98 月份达到了接近 29 美元的高位，但此后下跌了近 70% 至接近 2021 美元。 自 XNUMX 年第四季度以来，收入和每股收益 (EPS) 一直在稳步上升，但华尔街似乎更关心利率上升而不是每股收益。

故事继续

两位分析师最近写了一篇关于 Welltower 的文章。 德意志银行证券的 Derek Johnston 维持对 Welltower 的买入评级，同时将目标价从 93 美元下调至 100 美元。 以最近 70 美元的价格计算，这代表了上行目标潜力的 33%。

摩根士丹利的 Ronald Kamdem 恢复了对 Welltower 的增持头寸，目标价为 90 美元，因此他正在寻找 29% 的上涨潜力。

鉴于其最近的表现，Welltower 的价格暴跌似乎是一个把婴儿和洗澡水一起扔出去的例子。 如果分析师是正确的，那么 Welltower 可能会获得很大的升值，以及每年 2.44 美元的股息，收益率约为 3.5%。

医疗保健房地产信托公司 （纽约证券交易所代码： HR) 是一家总部位于田纳西州纳什维尔的房地产投资信托基金，在美国拥有并开发门诊医疗保健服务。它由 Healthcare Realty Trust 和美国医疗保健信托基金于 2022 年 700 月合并而成。合并创建了一家拥有 44 多处房产的公司，总资产约为美国XNUMX万平方英尺

Healthcare Realty 的 52 周价格范围为 22.45 美元至 34.83 美元。 1.24 美元的年度股息收益率为 5.3%。 尽管第二季度收入增长，但每股收益比上一季度下降了 72% 以上。 结果，自 20 月公告以来，该股已下跌约 XNUMX%。

然而，花旗分析师 Michael Bilerman 最近将 Healthcare Realty Trust 从 Neutral 升级为买入，并将目标价从每股 28 美元上调至 27 美元。 以最近 23.14 美元的价格计算，他的观点代表了 21% 的上涨空间。

提醒投资者在购买任何股票之前先进行自己的研究，虽然分析师评级很有帮助，但投资者不应完全依赖他们的正确性。 许多分析师只有大约 50% 的时间是正确的。

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