5个股息增长最快的房地产投资信托基金

一些收益投资者寻找收益最高的股息股票，而另一些投资者则认为收益较低的股票更安全，前提是股息安全且持续支付。

但投资者也应该考虑股息增长的速度有多快，因为快速增长的股息可以迅速提高一个人的原始成本基础的收益率，并且通常是随着时间的推移价格稳健升值的指标。

以下是过去五年中股息增长最高的五只房地产投资信托基金，同样重要的是，没有削减或中断股息支付。 尽管所有房地产投资信托基金在 2022 年都面临困难，但自 2017 年以来，所有五只房地产投资信托基金均表现出稳健的升值。

雷克斯福德工业地产公司 （纽约证券交易所代码： 雷克斯) 是一家位于南加州高增长地区的工业房地产投资信托基金。 Rexford Industrial 拥有或管理着 250 多处房产。

在过去五年中，季度股息从每股 0.145 美元增长到 0.315 美元，增长了 117%。 最近的股息收益率为 3.1%。 自 42 年以来，Rexford Industrial Realty 的股票上涨了 2017%。

美国铁塔公司 （纽约证券交易所代码： AMT) 是一家专业房地产投资信托基金，在六大洲和 222,000 个不同国家/地区的 25 个全球通信站点中拥有业务。

五年来，季度股息从 0.70 美元增长到 1.47 美元，增长了 110%，收益率为 3.1%。 美国大厦在那段时间上涨了约 15%。

乔木房地产信托公司 （纽约证券交易所代码： ABR) 是一家总部位于长岛的抵押房地产投资信托基金 (mREIT)，为商业和住宅物业提供过桥和夹层贷款。

在过去五年中，Arbor Realty Trust 的季度股息从 0.19 美元增长到 0.39 美元，增长了 105%。 目前 12.7% 的收益率远高于 9.04% 的五年平均收益率。 Arbor Realty Trust 在五年内升值了 48%。

额外空间存储公司 （纽约证券交易所代码： EXR) 是犹他州盐湖城的自存储 REIT，在 2000 个州以及华盛顿特区拥有 41 多个地点。 它成立于 1977 年，现已发展成为美国第二大自助仓储设施运营商，自 2017 年以来，它已收购了 4.6 亿美元的新物业。

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Extra Space Storage 在五年内的股息从 0.78 美元增加到 1.50 美元，增长了 92%。 最近的收益率是 3.6%。 在此期间，额外空间存储的价格也翻了一番。

特雷诺房地产公司 （纽约证券交易所代码： 特诺) 是一家工业房地产投资信托基金，在美国六个主要沿海市场拥有并经营 252 处房产。 这些地区是迈阿密、纽约市、华盛顿特区、西雅图、洛杉矶和旧金山。

根据其网站，Tereno Realty 的理念是，这些市场都拥有庞大且不断增长的人口、发达的基础设施以实现商品的快速配送，以及对竞争性房地产开发的重大物理和监管障碍。

在过去五年中，Tereno Realty 的季度股息从 0.22 美元增长到 0.40 美元，增长了 81%。 其最近的股息收益率为 3.0%。 自 40 年以来，Tereno Realty 的股票上涨了约 2017%。

投资者应该意识到，虽然这五只房地产投资信托基金在过去五年中表现出显着的增长，但不能保证未来这些公司的股息将继续增长到相同程度。 然而，在超过 200 只 REIT 股票的世界中，专注于增长前五名，同时获得出色的升值，是一个很好的起点。

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