8.8 万美元的债券支付延迟归州所有

American Dream 想要谈论它如何收购邻近的 30 英亩土地到新泽西州东卢瑟福。 最终使该综合体的总占地面积达到 120 英亩。

它想谈谈去年 3 月 5 日苹果商店的开业，以及它的大型 Gucci 和 Saks XNUMX^th Avenue 商店，或 Big Snow 室内滑雪场在一场大火迫使其关闭数月后重新开放。

但现在美国梦是 努力休息一下.

由加拿大开发和金融公司 Triple Five 拥有和经营，该公司还于 1981 年在艾伯塔省建立了西埃德蒙顿购物中心，并于 1992 年在明尼苏达州建立了美国购物中心，与美国梦挂钩的美国梦购物中心市政债券错过了 8.8 万美元的半- 1 月 XNUMX 日到期的年度偿债。

据称，支持价值 5 亿美元的 East Rutherford 综合大楼的债券未能支付该开发项目约 290 亿美元的到期利息。 监管备案。

去年动用了一个储备账户来支付之前的偿债款项，但该账户的余额仅为 878.50 美元，被称为“资金不足”，无法支付最新到期的款项，这可能是对法律轻描淡写的最好描述。美国银行全国协会，债券受托人。

因此，三五集团需要再次完善其美国梦。

美国梦指向国家

加拿大购物中心开发商 Triple Five 拥有 3.5 万平方英尺的 American Dream 大型购物中心，该购物中心在经历了数次所有权之后经历了曲折的历史，直到 2019 年底最终交付，只是因为大流行迫使所有购物中心关闭了它们门。

美国梦在一份声明中明确表示，它不是向受托人支付新泽西经济发展局赠款支持的债券或为储备金提供资金的责任方。

相反，商场老板表示，债务偿还款项是由国家在审查和认证程序后支付给债券受托人并分配给债券持有人的，但尚未完成。 去年，American Dream 还坚称它不负责偿还债务。

美国银行的通知“是为了告知尚未收到销售税收入，并不是违约通知......American Dream 及其租户，与该州的所有其他企业一样，一直在缴纳销售税，这是向债券受托人支付赠款的收入来源，”声明说。

梅多兰兹的悠久历史

从那时起，它就力求将自己打造成独一无二的零售和休闲盛会，设有室内游乐园、室内水上乐园、水族馆、滑雪场、观景轮和溜冰场。

去年 XNUMX 月，美国梦从摩根大通牵头的一个主要贷款集团获得了四年的暂缓执行JPM
，当时它延长了欠下的 1.7 亿美元建设融资期限。 该债务将于 2026 年 XNUMX 月到期。

但这是有代价的。 贷方还持有明尼苏达州三五美国购物中心的股份，其中 49% 的股份已作为 American Dream 债务的抵押品提供。

总体而言，债券持有人和银行向“三五”提供了大约 2.7 亿美元的贷款，除了来自私人贷款机构的资金外，该项目还有上述 290 亿美元的由销售税收入支持的市政债券，以及 800 亿美元的由代税付款支持的市政债务，高于建筑贷款。

文件显示，该购物中心在 61 年亏损了 2021 万美元，但在其 2022 年财务数据公布之前，它已经在零售、娱乐和餐饮领域签下了大量租户。

“从本质上讲，美国梦是 40 多年来我们在西埃德蒙顿开始的休闲和零售混合的结晶，”美国梦负责人 Paul Ghermezian 谈到这个概念时说。

行业机构 ICSC 和美国零售联合会的数据表明，购物者已返回美国各地的购物中心，三五将希望为这个可能成为美国最后一个大型购物中心项目的财富增加。

至少，这一定是梦想。