一位白手起家的百万富翁分享 8 个富人知道但“我们大多数人都不知道”的赚钱秘诀

我花了 20 年的反复试验才 获得了数百万美元的净资产. 现在，64岁， 我从我创办的 18 家公司和我拥有的 12,000 套公寓中提取收入。

但我希望我早点知道超级富豪是如何看待金钱的。 在我的投资生涯中，我与许多百万富翁建立了关系，并花了数年时间观察他们的习惯。

以下是他们知道但我们大多数人不知道的八个金钱秘密：

通过投资不同的股票、基金和其他投资来分散您的投资组合通常是一种很好的做法。

但随着最富有的人建立自己的净资产，他们通常会全力投入自己的项目，然后随着收入的增加而多样化。

例如，埃隆·马斯克 (Elon Musk) 将他出售第一家公司（一个名为 Zip22 的在线商业目录）赚取的 2 万美元押注于 在他的下一个业务，一种名为 X.com 的网上银行服务。

X.com 与 PayPal 合并后，他从 PayPal 卖给 eBay 的交易中赚取了 180 亿美元。 这给了他投资特斯拉、SpaceX 和其他企业的现金。

当我建立自己的净资产时，我并没有因为购买名牌服装或豪宅等非必需品而积累债务。

即使我付得起账单，我也不想浪费钱支付利息。 相反，我想把我赚到的所有钱都用来赚更多的钱。 对我来说，就是把我的收入投入到我的生意中。

我还为我的房子支付了现金，而且我从来没有在信用卡上积累过利息。

在某些情况下，如果你想创业，债务可以让你尽早获得创收资产，从而帮助你赚钱。

您可能认为购买主要住所是美国梦，但您很少看到富人首先追求的是什么。

在我看来，拥有房屋并不总能获得与您可以投资的其他地方相同的投资回报率。 我拥有三套房子，但直到我能够用现金购买时才购买。

另一方面，现金流房地产——商业房地产，在你支付抵押贷款、财产税和维护费用后，你每月可以从租金中赚取利润——是增加资金的好方法。

您可以从这些房产的所有权中赚取被动收入，而且出售它们通常比主要住所更容易。 当您出售主要住所时，您必须找到可以设想自己住在那里的买家。 当您出售有利可图的出租物业时，您只需要找到想要获利的买家。

富人愿意在每次购买时花费更多，以便获得更好的单价并节省重复无用活动的时间。 

这可以适用于企业——富人可能会签订合同购买大宗物资或设备——或者你的个人生活。 如果可以，我会批量购买所有没有保质期的东西。

我从来没有让不认识我的人投资我。 我今天拥有的大部分房地产都是从那些选择我而不是其他合格买家的卖家那里购买的，因为我们已经建立了关系，而且他们对我的交易能力充满信心。

人们越了解你，他们就会越信任你，相信你的才能和技能。 这会带来更好的机会、更快的决策制定和更高的利润。

因此，投入时间和资源来建立和维持正确的联系。  

我的一个朋友，一位连续担任 CEO 的人，曾与世界上一些最富有的人共事过。

有一次我问他他们有什么共同点，他说：“他们中没有一个人对自己拥有的东西感到满意 已经 完成了，而是专注于下一件事 可以 有所成就。”

富人永远不会满足于他们以前的成就。 他们相信他们总能取得更多成就。 这有助于他们深入思考未来的商业理念、发明、投资和其他财富倍增器。

富人知道时间是唯一真正稀缺的资源。 你不能买更多。

因此，他们通过放弃控制业务或投资组合的每一个小细节的需要来最大限度地利用时间，并学会有效地外包和委派给优秀、聪明的人，他们会用时间换取金钱。

格兰特卡多恩 是...的首席执行官 卡顿资本，最畅销的作者 “10 倍法则” 以及 The 10X Movement 和 The 10X Growth Conference 的创始人。 他拥有并经营七家私营公司和价值超过 4 亿美元的多户住宅项目组合。 在推特上关注他 @GrantCardone.

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