美国近一半的抵押房屋现在被认为是资产丰富的

（彭博社）——在美国，房屋所有权已经达到了一个里程碑。

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在第二季度，近一半的抵押房产被认为是资产丰富的——这意味着业主至少拥有 50% 的房屋净值。 根据房地产数据提供商 Attom 的数据，这标志着连续第九个季度上涨，这得益于大流行时期房屋估值飙升以及近期买家首付的增加。

Attom 表示，尽管最近房地产市场已经降温，但股权丰富的房产的比例可能会继续增加。

“虽然由于抵押贷款利率上升，房价升值似乎正在放缓，但房主似乎很可能在 2022 年剩余时间内继续建立他们拥有的创纪录数量的资产，”Rick Sharga 执行副总裁Attom 的市场情报在一份声明中说。

南部地区的收益尤其明显，许多美国人在大流行期间搬到了那里。

在佛罗里达州，超过 60% 的抵押房屋现在拥有丰富的资产，高于一年前的大约三分之一。 这对业主和市政当局来说都是好消息，因为它创造了一个更稳定的金融环境。

Attom 表示，在全国范围内，资产充足的抵押房屋比例在上个季度达到创纪录的 48.1%，高于第一季度的 44.9% 和一年前的 34.4%。

股权丰富的房地产份额最高的地区包括马萨诸塞州的玛莎葡萄园和楠塔基特； 佛蒙特州伯灵顿； 德克萨斯州奥斯汀附近的吉莱斯皮县和特拉维斯县。

与此同时，被认为严重处于水下的房屋比例——抵押贷款比房产的估计市场价值高出 25%——下降到 2.9% 的低点。

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