美国银行对旨在提高黑人和西班牙裔房屋所有权的零首付抵押贷款的评价褒贬不一

其他人则称赞此举是解决 2010 年至 2020 年间美国黑人拥有率下降的一种方式。

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BAC，
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本周早些时候推出了新的贷款产品。 它被描述为一项特殊用途的信贷计划，正在夏洛特、达拉斯、底特律、洛杉矶和迈阿密等特定市场进行测试。

除了无需首付外，该计划还为首次购房者提供无成交费用，无需抵押贷款保险或最低信用评分。

“这是浮动利率抵押贷款吗？ 因为黑人社区已经被掠夺性贷款摧毁了，”@mcdpeach 在 Twitter 上回应 NBC 新闻关于银行抵押贷款计划的文章时说。 “我尽我所能相信BoA。”

@Armanwalker 表示，黑人房屋拥有率仍处于接近历史最低点，并且房地产差距一直在扩大。 “这些不是掠夺性贷款，”@Armanwalker 说。

一位名叫@Benhem612 的推特用户提出了一个问题，即美国银行的计划是否会与保护措施相结合，以防止房屋以“一分钱一分货”的价格出售。

Twitter 用户@CamTsn 将该计划与 Ninja 贷款进行了比较，后者提供的贷款很少或根本没有尝试调查偿还能力。 “真是个好主意，在房地产泡沫的顶部提供 Ninja 贷款 2.0，”@CamTsn 说。 “我绝对确信这不会对少数族裔及其社区产生负面影响。”

在描述其新的抵押贷款计划时，美国银行表示，它根据及时支付租金、水电费、电话费和汽车保险费来衡量抵押贷款资格，购房者在申请前必须参加经批准的住房咨询合作伙伴的认证课程。

该银行的抵押贷款努力正值美国联邦储备委员会和其他银行监管机构努力 更新《社区再投资法》（CRA），以提高低收入地区的房屋拥有率。 更新后的 CRA 的目标之一是促进旨在增加贷款的特殊用途信贷计划。

虽然 1.3 年美国整体住房拥有率跃升 65.5% 至 2020%，但美国黑人的住房拥有率从 43.4 年的 2020% 下降至 44.2 年的 2010%， 根据全国房地产经纪人协会. 非裔美国人的房屋拥有率仍然比美国白人的 30% 低近 72.1 个百分点。

美国银行表示，社区负担得起的贷款解决方案增加了其社区房屋所有权承诺，即到 15 年提供 2025 亿美元的抵押贷款，目标是帮助 60,000 个人和家庭购买房屋。

这家总部位于北卡罗来纳州夏洛特的银行还承诺在 15 年 2027 月之前向美国邻里援助公司 (NACA) 追加 XNUMX 亿美元，为中低收入购房者提供抵押贷款。

也可以参考： 抵押贷款利率升至 5.66%，为 XNUMX 月以来的最高水平，可能会减缓价格升值.

美国银行的股票在周四早盘交易中下跌 1.7%，在过去三个月中下跌了 10.5%，而 SPDR Financial Select Sector 交易所交易基金
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