伯克利集团持有 FY 盈利预测，采取“谨慎”态度

尽管更广泛的房地产市场继续降温，但伯克利集团周五重申了其全年盈利预测。

其股价在周末交易中下跌 0.3%，至 40.25 英镑。

FTSE 100 房屋建筑商表示，其房屋销量在 25 月 1 日至 28 月 XNUMX 日期间下降了 XNUMX%。 这与它在 XNUMX 月底和 XNUMX 月初之间经历的水平一致。

伯克利将此描述为“自 XNUMX 月底以来市场波动背景下的弹性表现。” 它补充说，最近的销售水平“反映了伦敦和东南部对优质住宅的潜在需求。”

伯克利表示，在截至 600 年 2023 月的当前财政年度，它仍有望产生约 1.05 亿英镑的税前收益。这与去年 2024 月提供的三年指导方针一致，该企业还预测合并税前收益2025 和 XNUMX 财年的收益为 XNUMX 亿英镑。

“谨慎的做法”

伯克利表示，截至 28 月 XNUMX 日的四个月内，销售价格保持“坚挺”，高于计划。 最重要的是，它表示建筑成本通胀显示出缓和迹象。

该建筑商评论说：“虽然市场普遍存在波动，但 [我们] 将继续使供需相匹配，采取谨慎的方式向市场推出新阶段，因为我们专注于远期销售的质量。”

伯克利补充说，它仍然预计本财年末的远期销售额将超过 2 亿英镑。 不过，这仍低于 2.17 年 2022 月记录的 XNUMX 亿英镑。

与此同时，本财政年度的净现金预计约为 375 亿英镑。 这高于一年前的 269 亿英镑。

“有点印象”

在稳步加息之后，英国的房屋建筑商一直处于不利地位。 英国央行已连续 10 次会议将基准利率上调至目前的 4% 水平，将抵押贷款成本推高。

黯淡的经济前景和生活成本危机也抑制了购房者的胃口。 全国建筑协会报告称，1.1 月份平均住宅物业价格下降了 2012%。 不包括大流行，这是自 XNUMX 年以来最大的年度跌幅。

但 Hargreaves Lansdown 的分析师 Adam Chiekrie 表示，他对伯克利最近的交易“印象深刻”。 他指出，销售额的下滑并不像该公司的一些竞争对手那样剧烈。

Chiekrie 表示，这种弹性可能是因为该业务通过在英国首都和周边县提供优质住宅来迎合“高端市场”。

分析师评论说：“这些客户可以说对当前挑战潜在购房者的生活成本压力更有弹性，这反映在该集团的销售定价仍高于商业计划水平。”

然而，他补充说，“虽然看到伯克利在短期内坚持其立场令人欣慰，但不可否认的是，房地产市场仍处于不稳定状态。”