亿万富翁程氏新世界收购中国物流资产，出售飞机租赁公司

新创建集团——由亿万富翁控制的新世界发展的一个单位 亨利·郑 和他的家人——已同意以 2.29 亿元人民币（338 亿美元）的价格从澳大利亚嘉民集团手中购买六处物流物业，因为这家总部位于香港的开发商寻求利用电子商务的繁荣，同时剥离飞机租赁公司 Goshawk Aviation Ltd。

在监管 备案 周一，新创建表示与同样由郑氏家族控制的周大福企业已同意出售 苍鹰拥有并管理 200 多架飞机的 SMBC Aviation Capital 以 1.67 亿美元的现金对价出售给日本 SMBC Aviation Capital，这家位于都柏林的飞机租赁公司的估值为 6.7 亿美元。

新创建首席执行官 Eric Ma 在一份声明中表示：“此次交易为新创建为我们的股东释放价值并减轻利率变化和 Covid-19 大流行等宏观因素造成的不确定性和波动性提供了绝佳机会。” “这也符合新创建优化业务组合并继续投资于具有渐进现金流和回报的机会以实现长期可持续增长的企业战略。”

新创建还涉足收费公路、建筑和保险，一直在打造物流等新业务。 该公司已同意向嘉民购买物流物业，总可出租面积达 531,000 平方米，覆盖中国成都和武汉两个城市，其投资组合翻了一番以上，达到 1 万平方米以上。

此次收购的物业包括五个运营中的物流设施，去年创造了超过100亿元的租金收入，另外一个预计将于今年完成。 这些物业的平均入住率约为 90%，租户包括第三方物流供应商、国际零售商和电子商务公司。

“物流业的发展得到了政府扶持政策的支持，”马云在另一份报告中表示。 声明. “它还受益于蓬勃发展的电子商务和快速发展的多式联运，进一步提振了市场需求。 集团对内地及香港的行业前景充满信心，并致力拓展该领域的业务。”

包括香港上市的 ESR Cayman 和美国私募股权公司 Blackstone 在内的投资者一直在扩大其在中国物流领域的足迹，预计电子商务参与者的需求将不断增加。 XNUMX 月，ESR 包括华平投资、新加坡房地产大亨约翰·林和亿万富翁 周格钦其投资者中的海峡贸易公司——在上海以及附近的苏州和杭州等城市购买了 11 处物流物业的投资组合。 XNUMX 月，黑石全资拥有广州的一个物流园区。

物流是新的增长领域 新世界发展，由已故香港亿万富翁郑裕彤在五十多年前创立的住宅和商业地产开发商。 在他去世后，他的儿子亨利继任为周大福珠宝和新世界的董事长。 该家族以 26.4 亿美元的净资产位列榜单第 3 位 香港50大富豪 那是在二月份出版的。