英国货币混乱将颠覆英国的房地产市场

英国的房地产市场可能会戛然而止。

为此，你可以责怪英国的银行。

或者政府...

或者投资者。

是的，这是一个复杂的问题。 但是有些人会发现在不久的将来买卖房屋很棘手。

问题开始于几天前，当时英国新任财政大臣（又名财政部长）决定减税和削减监管以促进经济增长。

不幸的是，投资者并没有留下深刻的印象。 自 1971 年尼克松放弃金本位制并有效消除可变汇率以来，英镑的价值跌至最低水平。

最近卖到一英镑 从周一的 1.08 美元上涨 1.03 美元。

此外，英国政府债券（又名 Gilts）因收益率上升至 最近从周一早上的 4.4% 上升到 3.5% 以上. 这是证券市场流动性非常强的部分的巨大举措。 这是在投资者因担心政府的减税措施会导致债务增加以及经济增长可能无法抵消政府收入减少的可能性而抛售金边债券之后发生的。

在货币和债券市场如此波动之后，一些英国银行决定 他们会“暂停”向客户发放新贷款. 换句话说，任何最近申请抵押贷款的人都不会很快得到。

情况可能比这更糟。 所谓的暂停可能只是无限期停止放贷。 一旦房地产市场在经历了十多年的稳定增长后开始走软，这种情况就会出现。

反过来，缺乏贷款将导致房地产市场完全停滞。 在英国大部分人口居住的英格兰， 34% 的房主有未偿还的抵押贷款.

这意味着如果没有贷方向他们提供贷款，三分之一多一点的房主将无法购买新房产。 实际上，这意味着买家的数量实际上减少了多达三分之一。

当如此大比例的潜在购房者可能很快被拒之门外时，英国房地产市场能否继续繁荣？ 可能，不是。

对于拥有英国房地产的每个人来说，这可能是一种耻辱。