时代广场的凯撒宫？ 不要打赌。

纽约房地产开发商表示，在曼哈顿开设赌场的可能性不大。 皇后区和布朗克斯区是最受欢迎的地方——甚至康尼岛。

J恩·卡特西马迪斯这位以拥有连锁超市 Gristedes 而闻名的纽约市亿万富翁正在寻找合适的交易将赌场带到这座城市。

“如果地点合适，交易合适，我们愿意出钱参与，”Catsimatidis 在他位于纽约的办公室里说。 “当我们控制交易时，就没有限制。”

他说，如果他有合作伙伴，他愿意最多投入 200 亿美元，将赌博带到纽约。 但 74 岁的 Catsimatidis 认为有一个地方最不适合开赌场：曼哈顿。 “你打算把它放在哪里？” 他问。

纽约州博彩委员会——已启动正式程序以 许可最多三个赌场 包括长岛和韦斯特切斯特在内的该市五个行政区及其周边地区预计将不迟于 6 年 2023 月 XNUMX 日发布提案请求。

但是纽约赌场的计划已经开始提前泄露，其中一个引起公众想象力的是在曼哈顿中心开设赌场的提议： 凯撒宫时代广场。

Roc Nation，由亿万富翁音乐大亨创立的娱乐机构 Jay-Z的、总部位于纽约的房地产投资信托公司 SL Green 和 Caesars Entertainment 正在联手将著名的拉斯维加斯赌场带到纽约。 该计划是改造位于第 1515 街拐角处 45 Broadway 的 SL Green 办公楼。 这些公司声称，如果他们能够在世界十字路口建造一个赌场、购物、餐饮和娱乐综合体，它将每月为时代广场带来数百万游客，并吸引数十亿美元的零售支出和门票销售。

还有其他对曼哈顿的竞标。 Related Companies 是曼哈顿哈德逊广场的开发商，由迈阿密海豚队的亿万富翁老板斯蒂芬罗斯担任主席， 宣布了一个计划 与永利一起在曼哈顿西区的贾维茨中心附近开设一家赌场。 Stefan Soloviev，已故的后裔 谢尔顿·索洛在曼哈顿房地产发家致富的，也是 开赌场，配有摩天轮，将建在联合国附近他拥有的未使用土地上。

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但 NIMBY 的力量，尤其是在时代广场，非常强大。 该社区最有影响力的组织之一，百老汇联盟，一个由制片人和剧院所有者组成的行业组织，“坚决反对”在 Great White Way 上赌博，该协会主席夏洛特·圣马丁 (Charlotte St. Martin) 在一封信中写道 XNUMX 月向其成员发布。

“无论是来一天还是一周，来到时代广场的游客预算有限，而这些预算会被赌场赌博蚕食，”圣马丁写道。 “花在双骰赌桌、轮盘赌或老虎机上的每一美元都不是花在游戏、晚餐或纪念品上的一美元。 这值得警惕。”

百老汇联盟援引多项研究称，赌场会造成更多拥堵，扰乱当地经济并降低安全性。 纽约州参议员布拉德·霍尔曼 (Brad Hoylman) 所在的选区包括时代广场直到 1 月 XNUMX 日，他说，任何关于时代广场的提议都将面临强烈反对。

“我以前说过，我会再说一遍，当百老汇联盟在赌场的沙地上划出一条线时，将很难克服，”他说。 “百老汇与时代广场有着千丝万缕的联系，反之亦然。”

Catsimatidis 完全同意。 他认为，避免邻避主义和交通拥堵的强大力量的最佳地点是纽约两个主要的室外体育场附近：在布朗克斯区，在洋基体育场旁边，它可以容纳“50,000 到 60,000 人”，或者在皇后区的 CitiField，大都会队、美国网球公开赛的主场和“大量荒地和大量停车位”。 Catsimatidis 也为史泰登岛北岸提供了一个案例，该岛有从曼哈顿下城出发的渡轮服务，也可以从布鲁克林和新泽西驾车前往。

Catsimatidis 并不是纽约外围行政区唯一的开发商。 拉斯维加斯金沙集团由 已故亿万富翁 和 共和党的超级捐助者 一位熟悉该公司计划的消息人士透露，谢尔登阿德尔森 (Sheldon Adelson) 不会提交在曼哈顿开设赌场的提案 “福布斯”. 相反，LVS 将关注其他四个行政区，以及长岛和威彻斯特。 它的理想地点是一块占地数英亩的大地，可通过汽车、地铁、火车和飞机抵达。

史蒂芬·科恩这位 66 岁的亿万富翁对冲基金创始人和纽约大都会队的老板也一直在讨论在皇后区 CitiField 附近与 Hard Rock 开发赌场的可能性。 “纽约时报”.

由康尼岛本地人乔·西特 (Joe Sitt) 创立的房地产开发商 Thor Equities 刚刚宣布了一项 3 亿美元的提议，旨在将赌场带到美国游乐场。 雷神 (Thor) 将与萨拉托加赌场控股公司 (Saratoga Casino Holdings) 合作，后者拥有位于北部的赛克诺赌场、Chickasaw Nation 以及纽约洋基队和达拉斯牛仔队的合资企业 Legends。

雷神 (Thor) 的首席运营官梅丽莎·格利亚塔 (Melissa Gliatta) 表示，考虑到现有的赛马场——扬克斯的帝国 (Empire) 和皇后区的名胜世界 (Resorts World)——很可能会获得三个新牌照中的两个，他们认为只有一个牌照可用。 至于哪个行政区，Thor 认为曼哈顿已经有足够的吸引力。“我们认为它不应该是曼哈顿——它有百老汇和所有的魅力，”Gliatta 说。 “我们认为布鲁克林是一个成功的地方。 为什么不是布鲁克林，为什么不是科尼岛？”

Gliatta 表示，康尼岛的赌场可以为附近地区带来“一些真正的经济活力”。 Thor 拥有一大片五英亩的土地，横跨 Surf Avenue 到 Wonder Wheel Way，从 Stillwell Avenue 到 West 12^th 街。

Catsimatidis 拥有 Ocean Drive，这是一座位于大西洋的科尼区的两座 22 层公寓大楼，他说 Thor 找他成为合伙人，但他还没有做出决定。 他补充说，康尼岛并不是一个大型赌场的理想选择； 他认为该地区只能支持一个较小的精品赌博场所。

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纽约州参议员小约瑟夫·阿达博 (Joseph Addabbo Jr.) 是赛马、博彩和投注委员会的主席，他说纽约赌场的所有末日场景听起来都非常熟悉。

他记得名胜世界 2011 年在 Aqueduct 赛马场开业之前的所有反对意见。原来是一个非常好的邻居，”Addabbo 说。

他补充说，曼哈顿“不是一个疯狂的想法”，尤其是当你想到该州在赌博收入方面的主要竞争对手：新泽西时。

“他们非常关心曼哈顿的赌场，”他说。 “如果其中一个想法是把钱留在我们的州，我们的一些思维过程应该是我们如何竞争？”

答案可能是将赌场尽可能靠近新泽西。 但与纽约房地产的一切一样，在时代广场开设赌场将归结为金钱、权力和政治。 而现在，它看起来像一个远射。