改变政策始于改变思想

不要屈服于即将到来的灾难，但你必须更加勇敢地去面对它们，只要命运允许你这样做。

维吉尔。 埃涅阿斯纪（第 162 页）。 芝加哥大学出版社。 Kindle版。

为什么我选择将这一系列的房屋帖子与一首古老的拉丁史诗联系起来？ 正如我在开头指出的那样，埃涅阿斯纪是西方所谓的集体无意识的一部分。 无论我们喜欢与否，特洛伊木马的形象都是我们共享的共同语言的一部分； 它深深植根于我们是谁。 木马的故事，特洛伊的毁灭，以及埃涅阿斯前往新家的旅程，我们都很熟悉。 有一场悲剧本应该避免，它导致混乱，但最终，秩序恢复了，新的事情开始了。

除非你一直处于低温冷冻状态，无论你是左派还是右派，你无疑会觉得你对未来的普遍假设正在消失。 我们已经有一项决定草案终止宪法对堕胎的保护。 这破坏了左翼和民主党基础的核心部分。 在右边，我们看到联邦、州和地方政府在 Covid-19 大流行期间征用私人财产供公众使用时几乎没有动过眼睛。 如果我们要看到变化，我们需要回归基础。

正是这个例子，政府命令征用私人拥有的出租物业，这应该让我们都担心并问自己，“我们接下来要做什么？” 正如我所指出的，我们必须从我们相信和知道的开始。 出租房屋或任何房屋都不是种族主义者。 房地产行业的人并不天生贪婪。 和 住房不是“权利”。

可悲的是，正如我过去发布的那样，住房自由市场是任何假设的住房“危机”的答案的想法背后并没有任何意愿和动向。 值得重温一下我将近一年前发表的一篇名为，“我们能在为时已晚之前改变住房辩论吗？” 然后我写道，

“首先，即使不是大多数美国人，也有很多人将出租房屋视为一项剩余业务； 成为“房东”意味着用现金购买房产并通过出租获得被动收入。 “有什么可做的？” 人们问，“除了每个月在你的邮箱里收取租金。” 使用电子支付，甚至不需要去银行。 这种观念助长了怨恨，而这种怨恨使通过立法变得容易，从而将买卖双方的业务关系向买方倾斜，从而增加了卖方的风险和成本，最终最终由消费者支付。”

这种情绪更广泛地延伸到一般的住房。 在这个领域工作了 20 多年后，我一遍又一遍地听到的观点是，从本质上讲，人们不应该通过为人们提供住房来赚钱。 在美国，甚至在共和党人中，普遍的观点是，以某种方式，补贴住房是价格上涨时的答案。

市场可以为大多数人（如果不是几乎所有人，尤其是那些有收入的人）提供住房的想法被认为是不可能的。 “市场，”他们说，“永远解决不了住房危机。” 他们很有可能将这些情绪输入到他们的手机中，这种产品比用于将人类送上月球的设备具有更多的技术。 市场能做到，任凭它解决房价，又何必解决不了。

我讨厌“自由市场”这个词。 我不确定它的确切含义，我知道大多数人听到它时的想法，类似于他们听到“产权”一词时的想法。 我认为大多数美国人都有这样的情感感觉，即这些术语与“同情”、“合作”和“机会”相反，尽管这正是“自由市场”和“财产权”背后的真正含义。” 我无法在这里回答这是怎么发生的。 我首先使用“价值交换”这个词，因为人们不知道它是什么，所以不能不考虑“你是什么意思”而忽略它。

我已经讨论过价值交换 别处 通常，但简单地说，一个文明中的人们倾向于互相寻找，以了解他们如何利用他人的优势来弥补自己的弱点。 这是最简单的人类互动，与剥削完全相反。 当货币化时，价值交换可以让令人惊奇的事情发生，例如开发商和建筑商在为收入较低的人提供住房的同时赚取利润。 当住房产品的生产商可以在他们的技能和满足人们的购买需求之间采取最短的路径时，就会发生这种情况，并且尽可能少地受到干扰。

这激发了白眼和摇头。 然而，我们所做的每一件事都依赖于这种简单的交互——这就是它的本质，交互； 这不是一个想法. 从一个有五个人的人那里拿两美元，然后给一个人，并称之为“公平”是一个想法。 这种想法造成的怨恨和依赖对双方都是破坏性的，而且总是——总是——逆转。 当人们意识到法律禁止他们根据自己的技能和努力工作赚更多的钱和提升自己时，他们还是会这样做。 然后其他人跟随他们。 有些想法比其他想法更好，人们应该自由地相互交换价值，不受阻碍的想法比试图在交换中强加“公平”更好的想法。

我在开始时提出的“我们如何处理住房？”这个问题的答案。 很简单。 找出人们为什么这么想，找到有说服力的信息，然后重复这些信息，直到他们被接受。 人要效率； 一个能够快速提供人们需要和想要的东西的系统，包括在他们需要时提供帮助。

人们想要公平； 他们想知道输赢，无论他们是谁或来自哪里，他们总是有机会的。 人们明白，当稀缺的时候，价格就会很高； 他们想要丰富。 在我们能够将这些概念内化并说服其他人相信这些是更好的想法之前，我们这些相信自由与价值交换相关联的人注定会看到人们和政府漫无目的地从一个坏想法转向另一个坏想法。