凭借这种高收益的被动收入股票享受丰厚的股息

房地产是一种久经考验且久经考验的资产类别，许多投资者决定将他们辛苦赚来的钱投入其中。 购买房地产需要预先支付，并且通常包括用于支付付款的债务。 这也可能给投资者带来额外的风险，这意味着他们将集中在一种资产类别中，而一个不良租户可能会产生问题。 

房地产投资信托 另一方面，（REITs）提供了极大的多元化，允许较小的资本部署，投资者不需要债务，而且它们具有很高的流动性。

一流的 股利 产率为 4.1% 房地产收入（纽约证券交易所代码：O） 该公司享有股息贵族地位，是一家连续 25 年筹集和分配股息的公司。 有了投资组合中的这只股票，投资者将顺利 被动投资. 

物业和客户丰富 

房地产收入 在美国、英国和西班牙拥有超过 11,000 处房产，覆盖超过 1,000 名客户，这个商业房地产投资信托基金高度多元化。 前 20 名客户名单是为该 REIT 提供收入的成功全球企业的名人录。   

O的资产负债表带有 A3信用等级 穆迪代表 REIT 利基市场中的最佳信用评级，这将有助于抑制近期和未来加息的影响。 

自 4.4 年以来，股息的复合年增长率为 1994%，到 2021 年，他们报告调整后的运营资金为 3.59 美元，占每年 120 美元股息的 3%。 最后，该公司在 2.6 处房产和开发项目上投资超过 401 亿美元 2021年的房产. 

技术分析和预测

该股最近从 14 月份开始上涨 XNUMX%，现在每天的交易量都居高不下 简单移动平均线. 由于该股经历了如此大的上涨，或许等待更倾向于技术分析的投资者更好的切入点可能会提供更好的长期回报。  

华尔街分析师对该股给予强烈买入评级，预测未来 12 个月的平均价格为 76 美元，仅比当前交易价格 2.51 美元高 74.14%。 看涨的分析师预测，在这些波动性较高的时期，价格可能会达到 84 美元。 

投资者担心如果过快收紧市场，通胀和美联储 (Fed) 会引发经济衰退。 幸运的是，像 Realty 这样的公司在艰难和美好的时期守住了堡垒，为耐心的投资者提供了被动收入。 

如果希望建立被动收入流，最好的机会出现在市场调整期间，或者只是投资于具有可预测现金流的强大护城河的优质股票， 强劲而持续的股息，以及做生意的透明度。  

精明的投资者永远不会持有他们所有的 一个篮子里的鸡蛋，因此多元化是关键。  

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