《速度与激情》导演将洛杉矶艺术区最昂贵的公寓出售给华纳兄弟公司高管

董事贾斯汀林于 5.5 月 19 日以 1,279 万美元的价格出售了他在洛杉矶市中心的顶层阁楼，使其成为洛杉矶艺术区最富有的住宅房地产公寓交易，并创下每平方英尺 XNUMX 美元的面积记录。

Compass Beverly Hills 的上市代理 Justin Alexander 表示，此次出售具有历史意义，原因有很多。

“该建筑建于 1925 年，是 Nabisco 最初的西海岸总部，并被注册为洛杉矶历史国家地标。 它有很多 1900 年代早期的感觉。 但它在 2007 年进行了改造和彻底改造。有人会说饼干公司阁楼是艺术区最重要的建筑。 很漂亮，”亚历山大说。

这位《速度与激情》导演于 2012 年以 2.6 万美元的价格从演员兼导演文森特·加洛手中买下了这座四层阁楼。 记录显示，华纳兄弟执行官雷格哈普尔购买了 4,300 平方英尺的空间。 亚历山大说，该物业最初在 7 个月前以 6 万美元的价格上市，然后降至 XNUMX 万美元。

开放式住宅设有两间卧室和三间浴室、浮动楼梯、枫木地板和裸露的砖墙。 除了充足的生活空间外，该公寓还拥有 3,600 平方英尺的外部空间，包括四个独立的户外露台。 两间卧室中的一间目前用作办公空间，位于一楼。 二楼是厨房、用餐区、客厅和环绕式露台的所在地。 主套房覆盖整个三楼，设有私人露台。 四楼有一个屋顶平台，可以360度全景。 作为每月 24 美元的 HOA 费用的一部分，该建筑提供 7/1,327 礼宾服务、游泳池、花园露台和停车场。

亚历山大说林把这个空间用作生产办公室和兼职住所。 林的主要住所位于帕萨迪纳。

国家饼干公司标志性建筑由 Edmond Jacques (EJ.) 埃克尔 并于 2006 年由 Donald A. Barany Architects 改建为阁楼。该建筑作为区域市中心项目的一部分进行了额外的修复，并于 2007 年被命名为历史文化纪念碑。

“我们都是关于设计、风格和经典建筑的。 你知道，它只是市中心天际线的那些纪念碑之一。 砖和钢是惊人的。 但同时又让人感到温暖和舒适。 这是一个特殊的属性。 这是一个公寓，但它就像天空中的这个阁楼王国。 当你附上它的历史时——尼古拉斯·凯奇是前居民，我们的客户在那个空间创作了如此多的有影响力的电影，以及过去 20 年来这座建筑所拥有的各种真正重要的好莱坞历史——感觉就像是最特别的在洛杉矶市中心提供，”亚历山大说。

此外，他补充说，“业主可以转让《米尔斯法案》，这对恢复和保护历史财产的业主来说是一项减少的财产税优惠。”

Compass Beverly Hills 的 Alexander 和 Tab Howard 以及 Lin 的兄弟 Jimmy Lin 持有上市。 来自 Compass Pasadena 的 Michael Robleto 代表买方。

亚历山大说，参与交易很重要。 “我们有一个基准，让人们在洛杉矶市中心出售 4 万美元和 5 万美元的公寓，这在以前是不存在的，”亚历山大解释说，“除了 LA Live 的丽思卡尔顿公寓，这显然是一个不同的野兽。 。”