根据 6 位经济学家和房地产专业人士的说法，这正是今年“鞭打诱导”抵押贷款利率的走向

预测1：利率可能飙升至7.5%

“抵押贷款利率以引发鞭打的速度飙升。 由于劳动力市场依然强劲，经济具有弹性，通胀率顽固地接近 40 年高位，30 月份 7% 至 7.5% 的 XNUMX 年利率将成为常态。 货比三家——不仅是为了获得最优惠的价格，而且是为了确保最低的费用，”麦克布赖德说。 （在此处查看您现在可能有资格获得的最佳抵押贷款利率。）

麦克布赖德并不是唯一一个有这种预测的人。 “7.5 月份的抵押贷款利率可能会达到 10%。 衡量抵押贷款利率的 4 年期国债收益率已经超过了 40% 的基准。 占消费物价指数15%的租金价格快速上涨，将在未来几个月给通胀带来额外的上行压力。 租金价格将继续攀升，因为由于历史上的低负担能力，人们可能需要租更长的时间；与一年前相比，有能力购买中等价位房屋的租房者减少了 XNUMX%，”高级经济学家兼预测总监 Nadia Evangelou 说全国房地产经纪人协会。

预测2：在通胀得到控制之前，抵押贷款利率将继续上升

“在我们开始看到数据显示通胀得到控制之前，抵押贷款利率可能会继续上升。 现在整个市场都在等待通胀正在消退的信号，而我们还没有看到，所以它似乎不太可能在今年年底发生，但这是有可能的，”格雷格菲利普斯说，房地产和抵押贷款经纪公司Houwzer 的首席技术官。 (查看最佳抵押贷款利率 你现在可能有资格在这里。）

预测 3：利率不会像 XNUMX 月份那样上涨

但现在有一些更好的消息。 虽然抵押贷款利率在 XNUMX 月份上涨了 XNUMX 个百分点以上，但“在 XNUMX 月份，抵押贷款利率可能会继续攀升，但不会像 XNUMX 月份那么高，”NerdWallet 的房屋和抵押贷款专家霍尔顿刘易斯说。 

原因？ “投资者展望未来几个月，他们认为美联储有可能在 XNUMX 月会议上放慢加息步伐。 美联储将缓和加息运动的前景应该会缓解抵押贷款利率的上行压力，”刘易斯说。

预测 4：美联储可能在 75 月加息 XNUMX 个基点——这意味着抵押贷款利率也可能上升

虽然美联储不直接确定抵押贷款利率，但抵押贷款利率通常在一定程度上跟随中央银行的引导。 “美联储可能会在 75 月加息 XNUMX 个基点，并可能在 XNUMX 月进行类似幅度的加息，”Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示。 但是，她补充说，她预计这次上涨将产生“比平时更温和的影响”。 (查看最佳抵押贷款利率 你现在可能有资格在这里。）

预测5：更高的利率并不一定意味着房价下跌

专业人士说，更高的抵押贷款利率将使许多人无法挂牌。 Zillow 的高级经济学家 Orphe Divounguy 表示：“由于三分之二的卖家最终再次购买，因此几乎没有动力将大约 3% 的固定利率抵押贷款换成更高的 7% 利率。” “进入市场的房屋流量下降导致库存紧张。 一方面，购房需求下降拉低了价格。 另一方面，供应下降支撑价格。”