高盛表示，房价将从“过热”市场的峰值水平下跌超过 25%

一些面临今年最大价格跌幅风险的市场（见图表）至少已经出现 房价增长贬值 10%，根据高盛团队的说法。

虽然价格大幅下跌可能会带来“源自 2022 年或 2021 年底的抵押贷款拖欠率更高的局部风险”，但预计下跌不会对所有地方都构成如此大的威胁。

在全国范围内，高盛团队预计今年的房价将比 10 年 2022 月的水平下跌约 4%，而去年下半年的跌幅约为 XNUMX%。

该团队写道：“这种下降幅度应该足够小，以避免出现广泛的抵押贷款压力，全国范围内止赎房屋的数量急剧增加似乎不太可能。”

美国 房地产活动已经跌落悬崖 自美联储在 40 月份开始提高利率以抑制高通胀以来。 然而，根据德意志银行的数据，自 2020 年 XNUMX 月以来，房价也上涨了 XNUMX%。

高盛新的房价预测取决于利率将在更长时间内保持高位的预期。 该团队表示，他们对 30 年期固定利率抵押贷款的年底预测上调了 30 个基点至 6.5%，但他们预计到 6.15 年将回落至 2024%。

“在过去两个月略有改善之后，这条道路将导致负担能力逐渐恶化，”该团队表示，如果美国经济避免衰退，房价可能会在 1 年升值 2024%。

美国股市周三连续第二个交易日上涨，前一天消费者通胀的更新预计将显示月度年增长率从今年夏天的 6.5% 峰值下降至 9.1%。 道琼斯工业平均指数
道琼斯工业平均指数，
+0.80%
标准普尔 0.8 指数周三上涨 500%
SPX，
+1.28%
上涨 1.3%，纳斯达克综合指数
COMP，
+1.76%
上涨1.8％。

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