房屋建筑商信心降至十年低点

XNUMX 月，单户住宅市场的房屋建筑商情绪跌至十年来的最低水平，因为建筑商继续努力应对劳动力和材料成本上升以及购房者需求下降的问题。

美国房屋建筑商协会的月度情绪指数从 5 月下降 33 点至 11。这是连续第 2012 个月下降，并且是自 XNUMX 年 XNUMX 月以来的最低水平，除了年初的非常短暂的下降 Covid-19大流行 随后出现强劲反弹。

一年前，建筑商信心指数为 83。

在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下降 6 点至 39，未来六个月的销售预期下降 4 点至 31。买家流量下滑 5 点至 20。

“由于买家流量越来越稀少，利率上升显着削弱了对新房的需求，”来自佐治亚州萨凡纳的房屋建筑商和开发商 NAHB 主席杰里·康特 (Jerry Konter) 说。

面对比今年年初高出两倍多的抵押贷款利率，建筑商不得不为潜在买家提供更好的交易。 NAHB 表示，59% 的建筑商表示使用了激励措施，从 XNUMX 月到 XNUMX 月显着增加。

25 月，13% 的建筑商报告为买家支付积分，高于 27 月的 19%。 同期抵押贷款利率从 XNUMX% 上升至 XNUMX%。

此外，37 月份有 26% 的建筑商降价，高于 6 月份的 2008%，平均降价 XNUMX%。 然而，降价幅度仅为 XNUMX 年房地产市场崩盘和大衰退期间建筑商报价的一半左右。

NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示：“即使房价温和，建筑成本、劳动力和材料——尤其是混凝土——也尚未跟进。”

从地区来看，根据三个月移动平均线，东北地区的建筑商信心指数下降 6 点至 41。中西部地区下降 2 点至 38。南部地区下降 7 点至 42，东部地区下降 5 点至 29。西方。