在加利福尼亚州圣拉斐尔的一个新住宅开发项目中，一名工人站在正在建设中的房屋的屋顶上。
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一份新报告显示，随着抵押贷款利率攀升，单户住宅市场的房屋建筑商情绪已降至六个月前的一半。
旨在衡量市场状况的全国房屋建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI) 在 8 月份较上月下跌 38 点至 XNUMX。
这是自 2012 年以来的最低水平，除了年初的短暂下跌 冠状病毒大流行. 低于 50 的评级被认为是负面的。
建筑商引用快速上升的利率导致信心下降。 据 Mortgage News Daily 报道，周一 30 年期固定利率的平均利率为 7.12%。 这比今年年初的 3% 有所上升。
来自佐治亚州萨凡纳的房屋建筑商和开发商 NAHB 主席 Jerry Konter 表示：“高抵押贷款利率......显着削弱了需求，特别是对于首次购房者和第一代潜在购房者。” “这种情况是不健康和不可持续的。”
在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下滑 9 点至 45，未来六个月的销售预期下降 11 点至 35。买家流量下降 6 点至 25。
“这将是自 2011 年以来单户住宅开工率下降的第一年，”NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示。
鉴于利率将继续升高的预期，Dietz 表示，预计 2023 年将出现更多的单户住宅建筑下降。
在三个月移动平均线上，东北部的情绪得分下降 3 点至 48。中西部下降 3 点至 41。南部下降 7 点至 49，西部下降 7 点至 34。
来源：https://www.cnbc.com/2022/10/18/homebuilder-sentiment-drops-to-half-of-what-it-was-six-months-ago.html