最热门的美国房地产市场现在有更大的降价份额

(彭博社)——根据 Zillow Group Inc. 汇编的数据，在大流行期间房价涨幅最大的美国城市现在降价幅度最大。

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总体而言，在 Zillow 跟踪的所有 50 个美国最大的大都市市场中，低价活跃的房地产挂牌的比例都有所增加。 在这些城市，11.5 月份平均有 8.2% 的房屋降价，高于去年同期的 XNUMX%。

Zillow 的数据显示，在盐湖城、拉斯维加斯和加利福尼亚州萨克拉门托等房地产热点地区，挂牌价格下跌的份额增长最快。

在美联储加息的推动下，近期借贷成本上升，已经吓退了潜在买家，并开始给一些市场降温。

在 Zillow 数据的 50 个大都市中，有 32 个有超过 10% 的房源价格下跌。 在八个城市，这一比例在过去一年中至少上升了 5 个百分点。

美联储加息，加上房价上涨，将 1,897 月份抵押贷款申请支付的中位数推高至 513 美元。 根据抵押银行家协会汇编的数据，今年前五个月的付款增加了 XNUMX 美元。

MBA 住房经济学副总裁 Edward Seiler 在上周的一份声明中表示：“房价上涨和抵押贷款利率快速上涨对承受能力的持续打击导致 5 月份的购房申请放缓。” “通胀压力和高于 XNUMX% 的利率都是未来几个月房地产市场的不利因素。”

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