FOMC 公告如何影响主要房地产投资信托基金

在美联储主席杰罗姆·鲍威尔周三宣布基准利率将上调 0.75% 至 3% 和 3.25% 后，投资者纷纷抛售主要房地产投资信托基金 (REIT) 的股票。

许多大型房地产投资信托基金都是派息证券，也是受利率变化影响最大的证券。 尽管这种上涨水平是人们普遍预期的，但现实正在产生影响。

美联储打算通过提高借贷成本来对抗通胀趋势。 这种策略直接影响房地产市场，因为随着买家开始远离，抵押贷款变得更加昂贵并降低了相关房产的价格。

这是每日价格图表 iShares 房地产交易所交易基金 （纽约证券交易所代码： 国际年):

这一 REITs 基准正在接受这一消息，收盘时亏损 1.5%。 请注意该图表回到 XNUMX 月中旬低点区域（略低于周三收盘价）的速度有多快。 另请注意看跌短期反向头肩形态的不幸出现，用红色曲线注释。

iShares 房地产交易所交易基金广泛多元化，共有 80 个组成部分，包括该行业的主要基金和大量小型基金。 以下是三个最受关注的房地产投资信托基金周三的收盘情况：

美国大厦公司 （纽约证券交易所代码： AMT)

该房地产投资信托基金的跌幅略高于基准指数，收盘下跌 1.55%。 然而，它仍远高于 2.4 月底的低点，并且高于 XNUMX 月中旬的低点。 美国铁塔通过铁塔支持无线网络，并支付 XNUMX% 的股息。

普洛斯公司 （纽约证券交易所代码： PLD)

周三2.14%的跌幅明显大于基准跌幅。 Prologis 在价格方面经历了艰难的一年，从 105 月到 2.85 月期间的大规模抛售就可以看出。 对于股东来说不幸的是，REIT 又回到了 XNUMX 月份的低点，接近 XNUMX 美元。 公司支付XNUMX%的股息。

VICI 地产公司 （纽约证券交易所代码： VICI)

故事继续

这是跌幅超过 iShares 房地产交易所交易基金的另一只主要 REITs。 VICI Properties 下跌 1.75%。 好消息是，它仍然远高于今年的低点，今年的低点大部分是在第一季度达到的 25.50 美元的水平。 该房地产投资信托基金似乎并不打算测试其低点，这与这里提到的其他房地产投资信托基金的情况不同。 VICI经营着拉斯维加斯众多知名度假村以及全国各大城市的多家酒店。 它支付4.73%的股息。

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