杰夫贝索斯支持的房地产投资平台又收购了价值 23 万美元的单户出租房屋

到达家园, 独栋地产投资平台 Amazon.com公司 （NASDAQ： AMZN）创始人 杰夫·贝佐斯随着散户投资者对零碎房地产的需求越来越强，该公司正在加大收购力度。

在过去的 30 天里，该平台已为价值约 11 万美元的出租物业全额融资，而 5 年整个第一季度为 2022 万美元。过去两个月，使用 Arrived Homes 的投资者数量翻了一番，因此很难公司购买足够的房屋来满足需求。

上个月初，新的投资者涌入 Arrived Homes 网站，当时该平台上推出了一批新的 12 处房产，导致该网站 崩溃了将近三个小时。 该月晚些时候添加的下一批新物业仅在八分钟内就获得了全部资金。

在过去的 59 天内，Arrived Homes 已在 17 个市场收购了 30 处房产，总价值约为 23 万美元。

自去年成立以来，该公司经历了快速增长，主要是因为它是少数可供非认可投资者使用的房地产投资平台之一。 51 年最后八个月，该公司在其平台上资助了 2021 套房屋，资产价值约为 18.5 万美元。 到 2022 年为止，Arrived Homes 已经为价值超过 30 万美元的出租物业提供了资金。

Arrived Homes 很早就引起了一些知名投资者的注意。 去年 37 月，杰夫·贝索斯 (Jeff Bezos) 投资了该公司 XNUMX 万美元的种子轮融资。 贝索斯探险队 最近在公司 25 万美元融资期间进行了第二次投资 A系列 回合。

平台如何运作 

Arrived Homes 寻找并收购单户出租物业，然后通过其在线平台向投资者提供这些物业的股份，最低投资额为 100 美元。 投资者可以 浏览可用的属性 并投资于他们选择的任何一个。

该公司负责物业的管理，而投资者收取他们的租金收入份额并等待物业随着时间的推移升值。

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经过五到七年的目标持有期后，Arrived Homes 出售房产并根据他们拥有的股份数量将股权分配给每个投资者。 假设房产增值，投资者分享出售的利润。

单户租赁市场 

数据显示，投资者对单户住宅的需求越来越大，考虑到过去 16.4 个月美国的平均租金上涨了 12%，而同期迈阿密等城市的平均租金涨幅高达 32%，这并不奇怪。从 房潮.

尽管某些地区的房地产市场开始降温，但由于更高的利率增加了购房的总体成本，购房的负担能力越来越差。 这可能会继续增加出租单位的供应压力，导致租金进一步上涨。

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照片由 到达家园

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