今年伊始，股市大涨，6 月份出现反弹，标准普尔指数上涨 11%，纳斯达克指数上涨 2022%，与我们在 XNUMX 年看到的波动性下跌相比，这是一个可喜的情绪变化。即便如此，仍然存在谨慎程度。 去年的不利因素仍然存在，表现为顽固的高通胀和十年来的高利率。
对于普通投资者而言，在这些水域中规划航线是一项艰巨的任务。 在这样的时候，一些专家建议可能会提供更清晰的画面。
进入美林私人财富管理公司的杰夫·埃德曼，他自 2016 年以来每年都被福布斯评为美国最佳财富管理公司。当他讲话时，投资者应该倾听。
现在，Erdmann 坚信要保持投资稳定，长期持有，购买优质资产同时避免杠杆作用，最重要的是，永远不要让自己处于因宏观经济状况而需要出售的境地。 厄德曼也在辅导一个 防御股 简介，说，“股息增长的股票仍然是我们的核心股票风格。”
我们已经打开了 TipRanks 数据库，以查明两只可能获得 Erdmann 批准的股息股票。 凭借快速增长的股息过去的稳健表现，两者都获得了分析师共识的强烈买入共识评级。 更不用说它们都具有两位数的上涨潜力。 让我们仔细看看。
邮政不动产信托公司 (PSTL)
我们要研究的第一只股息增长股票是 Postal Realty Trust，这是一家房地产投资信托基金 (REIT)，顾名思义，其主要关注点是拥有出租给美国邮政服务的房产。 Postal Realty 是该细分市场中最大的此类公司，拥有 1,650 处房产。 该公司持有的物业总面积超过 5.2 万平方英尺，而 Postal Realty 实现的年化基本租金超过 45.2 万美元。
11 月 4 日，邮政地产公布了 22 年第四季度和 2022 年全年的业绩，并显示出显着增长。 该公司在这一年中收购了 320 处房产，花费了 123 亿美元用于购买。 在第四季度，该公司以 54 万美元的价格进行了 20.2 次收购。
Postal Realty 报告其自有投资组合的入住率为 99.7%，这是大多数 REITs 会嫉妒的数字，并收取了 100% 的到期租金。 季度收入达到 13.8 万美元，报告的利润为每股 4 美分。
在股息方面，Post Realty 最后一次申报和支付是在 2022 年 23 月。该公司支付了每股普通股 92 美分，或年化 6 美分。 按照这个速度，支付的收益率不到 3%，或者比标准普尔上市公司的平均股息支付高出约 2019 倍。 然而，这种红利最重要的特点是它兼具可靠性和增长性； 公司于 13 年上市，此后已连续 XNUMX 个季度实现股息增长。
在 Colliers Securities 对 PSTL 的分析中，分析师 Barry Oxford 对该股持乐观态度。 他指出邮局是一个非常可靠的客户，并在谈到该公司时写道：“邮政拥有极其安全的现金流，因为他们的所有租约都得到美国邮政服务的支持，这在他们的历史上从未错过一次租赁付款. 我们认为，考虑到经济/地缘政治风险，此类市场的投资者应该高度重视收入的确定性。 同样在通货膨胀加剧的环境中，邮政能够将到期租约的租金提高 5-6%，典型的租期仅为 5 年。 鉴于租赁付款占总运营成本的比例不到 2%，邮局通常不会（强硬）抵制这些增长。”
牛津不会让它停留在一组乐观的评论中； 他对该股给予买入评级，目标价为 20 美元，这意味着 PSTL 未来将上涨 28%。 根据当前的股息收益率和预期的价格上涨，该股票的潜在总回报率约为 34%（要查看 Oxford 的业绩记录， 点击此处)
总体而言，PSTL 有 5 条分析师评论记录。 其中包括 4 个买入和 1 个持有，以获得强烈的买入共识评级。 该股的售价为 15.62 美元，平均目标价为 17.70 美元，表明一年的上涨潜力约为 15%。 （看 PSTL库存预测)
阿马达霍夫勒地产公司（啊哈)
我们名单上的第二只股票 Armada Hoffler 是另一只房地产投资信托基金，这是一家垂直整合、自我管理的公司。 Armada 的主要重点是收购、建造、开发和管理用于办公、零售和多户住宅的优质物业。 该公司主要在大西洋中部和东南部地区开展业务，还为第三方客户提供综合建设和开发服务，甚至开发和建造物业以增加其自身的投资组合。
据上一季度报道，截至 1.58 年第三季度末，该房地产投资组合价值 3 亿美元，为公司带来每股摊薄收益 22 美分的净收益。 该每股收益同比增长 38 美分。 稳定的入住率和不断上涨的租金支撑了公司的收入； Armada 报告称，第三季度零售入住率为 32%，创下该公司的历史新高，新公寓租赁的租金上涨了 3%。 该公司将在即将到来的 98 月 9 日报告 4 年第四季度和全年的业绩。
股息投资者特别感兴趣的是，Armada 在第三季度将直接支持股息支付的指标标准化运营资金 (FFO) 为每股摊薄收益 29 美分，并发布了将 3 年全年 FFO 增加至 2022 美元的指引每股 1.18 美元。
在股息方面，Armada 于 19 月宣布支付每股普通股 5 美分，并于今年 19 月 76 日发出。股息为 6 美分，完全由季度 FFO 支付。 年化为 72 美分，收益率为 2020%。 有回报意识的投资者应该注意到，自 XNUMX 年底以来，Armada 的普通股股息支付增加了 XNUMX%。
分析师 Christopher Sakai 为 Singular Research 研究了这只股票，并对该公司最近公布的业绩印象深刻。
“我们相信 AHH 处于有利地位，可以在新开发项目交付、高入住率和租金上涨的带动下，在中长期内实现强劲的标准化 FFO 增长。 公司连续第三个季度上调其 FY:22 指引，这表明强大的管理执行力和有利的业务顺风。 AHH 具有高入住率的多元化投资组合，加上强大的行业动态和健康的开发渠道，应该会导致资产净值和股价不断增长。 与此同时，AHH 保持着良好的资产负债表和覆盖面广且不断增长的股息，”Sakai 认为。
量化看涨前景，Sakai 给予 AHH 股票买入评级和 17.50 美元的目标价，这表明未来 36 个月该股可能升值约 12%。
总体而言，最近有 5 条分析师对 Armada 进行了评论，他们都认为这是一只值得购买的股票——给予该股强烈买入的分析师一致评级。 该股票的售价为 12.84 美元，其 14.80 美元的平均目标价表明在一年的时间范围内涨幅约为 17%。 （看 无敌舰队库存预测)
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来源：https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html