KeyBanc 分析师 Ken Zenner 表示是时候投资房屋建筑商了

利率上升导致抵押贷款利率上升，逐渐削弱美国房地产业。 谷歌趋势显示，消费者担心 房地产市场崩盘 在过去的几天里，与 住房需求减弱.    

与此同时，KeyBanc 分析师 Ken Zenner 加盟 CNBC 的 Squawk on the Street 28 月 500 日讨论房屋建筑商股票及其优于标准普尔 XNUMX 指数的表现。 

“我们认为这是投资的时候。 我们最近的论文侧重于自 1963 年以来，建筑商在 XNUMX 个周期内相对优于标准普尔指数的表现。所以我们不确定它是否已经触底，但我们的很多客户都相对于标准普尔指数进行了投资。 我们认为回报的相对风险非常引人注目。”  

他还补充道： 

“很多时候，随着利率担忧的展开，你在最糟糕的周期中看到的是，房屋建筑商实际上更早地进入了标准普尔指数，而不是疲软的市场。”

买什么股票？

其中 股票 Zener 希望在这个周期内买入，第一个提到的是 NVR Inc. (NYSE: NVR)，以高现金流和库存回报为由，声称其净杠杆为负 15%。  

此外，分析师提到的另外两只作为他的房屋建筑商选择的股票是 Lennar (NYSE: LEN）和霍顿博士（纽约证券交易所代码： DHI); Zener 表示，他指出，这两家公司应该会在房屋建筑商将向其发展的轻资产模式中获利。 

更高的弹性 

此外，分析师驳斥了住宅建筑商的论点，即由于高端消费者的购买力而更具弹性，他们将库存回报率作为最关键的指标。 

“我们涵盖库存，所以像人口统计、供应紧张这样的形容词，我们真正关注库存回报，这与建筑商的账面价值有 90% 的相关性。”

尽管房地产市场疲软，但房屋建筑商股票似乎仍有上涨空间。 然而，责任应该在于高质量的库存和高现金流，以确保长期的正回报。  

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