随着利率下降抵押贷款需求激增

抵押贷款利率连续第三周下降，而抵押贷款需求也再次上升。

上周总申请量同比增长7% 上个礼拜，根据 抵押银行家协会 季节性调整指数。

具有合格贷款余额（30 美元或更少）的 726,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.2% 降至 6.23%，对于首付 0.69% 的贷款，点数从 0.67（包括发起费）增加到 20支付。 这个比率大约是一年前的一半。

与前一周相比，房屋贷款再融资申请增幅最大，增长了 15%。 它们仍比一年前的同一周低了 77%，但这一年度涨幅现在正在迅速缩小。

本周购房抵押贷款申请增长 3%，但同比下降 39%。 购房者仍在 重新流入市场，随着房价小幅回落。 然而，由于库存低，可供选择的商品仍然很少。

“购房活动仍然不温不火，但如果利率继续下降且房价进一步降温，我们预计会看到潜在买家重返市场，”MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示。 “许多人一直在等待负担能力的挑战消退。”

本周开始抵押贷款利率略有上升，但仍处于新的较低范围内。 一些房地产经纪公司，如 Redfin，报告称在这些水平的利率下买家兴趣有所上升，但 住房市场 似乎仍处于停滞状态，因为潜在的卖家和买家都在观望，等待价格波动。