即使利率短暂下降，抵押贷款需求再次停滞

在连续三周稳步上升后，上周抵押贷款利率略有下降，促使再融资活动小幅增加。 然而，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，购房者的活动进一步回落，使抵押贷款总需求与前一周基本持平。

贷款余额符合要求（30 美元或以下）的 647,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 5.84% 下降至 5.98%，对于下降 0.64% 的贷款，点数从 0.77 下降至 20，包括发起费支付。

本周住房贷款再融资申请增加了 2%，但比一年前的同一周下降了 80%。 抵押贷款活动的再融资份额从前一周的 30.3% 增加到总申请的 29.7%。

上周购房抵押贷款需求增长 0.1%，此前一周增长更为强劲。 然而，同比下降了 24%。

MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“由于抵押贷款利率快速上涨、房价高企以及经济不确定性增加，近几个月整体购买活动减弱。” “平均购买贷款金额降至 413,500 美元，这突显了自 460,000 年 2022 月达到创纪录的 XNUMX 美元以来的持续下降趋势。”

贷款规模下降可能是由于较高的抵押贷款利率和购房者无法以较高的利率借款而导致价格增长放缓的结果。 

根据《抵押新闻日报》的另一篇报道，在那次短暂的下跌之后，抵押贷款利率在上周末突然回升，并在本周继续。 30 年期固定利率的平均利率现在再次接近 6%。